领琇长江B区

重庆大渡口重钢收益榜第19名
10060 元/m²
好房点评得分 6.3
5.0 品质
8.9 居住
6.0 生活
6.3 口碑
克而瑞好房评测  领琇长江B区
6.3
小区综合评分
5.0
品质
8.9
居住
6.0
生活
6.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局较为合理,为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间,内部环境整洁有序,居住氛围舒适。小区物业能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责,服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完备,能够满足居民日常采买与基础需求。在二手房市场中,该小区成交表现稳定,业主评价以中性偏正面为主,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 8.9
该小区居住服务表现卓越。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理高效及时,有效保障了社区环境的整洁与安全。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有双溪路(西行)(公交站)(距离82米)、双溪路(公交站)(距离87米)、双溪路(东行)(公交站)(距离149米)、思源路(公交站)(距离434米)、思源公园(公交站)(距离471米)等多个公交站点,可抵达区域核心位置,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有重庆大渡口区实验幼儿园(四季园)(距离126米)、卢山锦程苗苗幼儿园(距离677米)等幼儿园,以及重庆大渡口区百花小学(距离760米),能够满足家庭基础的教育需求。商业配套方面,周边有京东永乐惠超市(天安·江畔珑园2期店)(距离384米)等超市,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有康嘉诊所(距离780米)、仁爱堂口腔(距离801米)等医疗机构,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有义渡古镇等区域,提供了一定的休闲选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.3
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其作为主流选择的定位。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交去化能力领先周边同类小区,市场流通性处于良好水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 10060元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息