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荣盛鹿山府

重庆渝北空港西区活跃榜第22名
约 13019 元/m²
好房点评得分 6.3 分
7.5 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.1 口碑
克而瑞好房评测  荣盛鹿山府
6.3
小区综合评分
7.5
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.1
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，社区维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为完善，周边商业配套、餐饮选择及基础医疗设施相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
小区品质 7.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.00，绿化率30%，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1.26配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为荣盛物业管理有限公司，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边拥有渝北观音岩(公交站)、渝北西区(公交站)、同茂大道东段(公交站)、桂馥东路(公交站)等多个公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有舰之王超市(紫台店)、奥特乐(泽科·空港星泽汇店)等购物场所，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有爱牙美口腔，能够应对常规的口腔医疗需求。餐饮选择较为丰富，周边有钟盅里社区火锅(西区好运店)、美厨·鱼悦时光(同茂怡洲店)、禧见里鲜菜火锅(泽科·空港星泽汇店)、必胜客(空港星泽汇店)等餐厅，为居民提供了便利的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13019元/m²
  • 户型面积 97.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2024年
  • 建筑类型 板楼/塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1000户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

3室2厅2卫

建筑面积 97㎡
周边信息