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丰华园C区

重庆九龙坡石桥铺收益榜第26名

约 8162 元/m²

好房点评得分 6.7 分

5.0 品质

5.0 居住

9.6 生活

6.8 口碑

克而瑞好房评测丰华园C区

6.7

小区综合评分

5.0

品质

5.0

居住

9.6

生活

6.8

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。

小区品质 5.0

该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。

居住服务 5.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度较为规范。

生活便利 9.6

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通方面，拥有陈家坪长途站(公交站)等公交站点，距离约216米。教育配套有渝高中学，距离约169米。医疗配套有爱瑞馨母婴护理中心(陈家坪旗舰店)，距离约314米。商业配套丰富，包括石桥铺机电市场(金华大厦东)、南亚家具广场(万昌商业城店)、海康威视(鼎吉威视专卖店)、永艺人体工学撑腰椅(石桥铺新亚家具广场店)、高品乐淘广场(万昌商业城店)、新亚家具广场(万昌商业城店)等购物场所，距离在180米至300米之间。餐饮选择多样，周边有重庆刘一手火锅(总店)、陶然居(南方花园店)、徐家院子(石桥铺店)、两江双椒鸡(南方花园店)、张记兴隆重庆菜(科园三街店)、孔亮火锅、七十二行酒楼(南方花园店)、不嘴软·菌汤黄牛肉(科园一路店)、顺水鱼馆(渝高店)、涪顺豆花(科园三路店)等众多餐厅。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 6.8

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但业主评价中也常指出其在部分细节上存在提升空间。

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小区基础信息

销售均价 8162元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息