绿地城2期

重庆大渡口收益榜第30名
7668 元/m²
好房点评得分 7.7
8.4 品质
7.0 居住
7.7 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  绿地城2期
7.7
小区综合评分
8.4
品质
7.0
居住
7.7
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局较为合理,为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有保障。物业服务水平达到市场主流标准,团队专业,能有效处理日常维护与安保事务,服务响应及时。生活便利性是其突出优势,周边交通网络较为发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准,是追求均衡居住体验的务实选择。
小区品质 8.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆滨锋物业服务有限公司,物业费为2.0元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.7
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,根据汇总信息,周边有刘家坝、白居寺等地铁站,以及建胜小学、水坝等多个公交站,通勤处于可接受范围。教育配套方面,根据汇总信息,周边有大地幼儿园、安安幼儿园等多个幼儿园,建路小学、车家坪小学等多个小学,以及重庆市九十五中佳兆业中学、茄子溪中学等中学。商业配套方面,周边有聚家超市、绿地城智慧农超、优支便利店、晨语超市、钱大妈等超市和便利店,可解决日常采买问题。医疗配套方面,根据汇总信息,周边有3个医院。休闲配套方面,根据汇总信息,周边有伏牛溪社区公园、刘家坝社区公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前30%,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 7668元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息