该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度舒适，环境整洁度良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏优质中学资源；医疗配套可满足基本就医需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。