当前位置：

万科四季都会翠屿

重庆北碚水土复兴收益榜第19名
约 8716 元/m²
好房点评得分 6.1 分
5.0 品质
8.0 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  万科四季都会翠屿
6.1
小区综合评分
5.0
品质
8.0
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。
居住服务 8.0
该小区居住服务表现良好。物业费为3.0元/平米/月，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离红岩坪地铁站1A口175米、2B口213米，周边还有双碑石、轨道红岩坪站、接龙、马鞍山、西大附中水土校区等多个公交站点，拥有可抵达区域核心位置的线路，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有好时节生鲜超市、佳虹便利店、优壹佳、知行一便利店、芙蓉兴盛便利超市、186超市等购物场所，可解决日常采买问题。餐饮方面，附近有夜酌烧烤小酒馆。医疗配套方面，周边有重庆桐君阁都会大药房。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，业主评价常认可其性价比，但也指出停车等部分短板。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8716元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息