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叠彩西城C区

重庆九龙坡华岩收益榜第5名

约 6108 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.2 品质

7.4 居住

6.0 生活

5.7 口碑

克而瑞好房评测叠彩西城C区

6.3

小区综合评分

6.2

品质

7.4

居住

6.0

生活

5.7

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

小区品质 6.2

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 7.4

该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.8元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.0

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有具体商业设施，如条马批发部（叠彩西城店）、天猫优品电器体验店（中金路店）、好又多超市（叠彩西城店）和渔掌柜（叠彩西城C区店），距离小区均在70米左右，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有雅可口腔（叠彩西城店）和钱光春口腔诊所，距离小区约70-80米，能够应对常规的口腔医疗需求。餐饮配套丰富，周边有赵氏四鲜米线（叠彩西城店）、茶百道（叠彩西城店）、莱得快（叠彩西城）、蜜雪冰城（叠彩西城店）、汤铭宴主题家宴（叠彩西城C区店）、徐鼎盛民间菜（龙门阵店）、华莱士·全鸡汉堡（叠彩西城店）、李欢喜老火锅（叠彩西城B区店）、乡村基、尊宝比萨（华玉小学店）、沁园（叠彩西城店）、娟姐串串（叠彩西城店）、久醉恋尚美蛙鱼（叠彩西城店）等多种餐饮选择，距离小区均在75米以内，为居民提供了便捷的餐饮服务。

市场口碑 5.7

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前30%，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价 6108元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息