泽科兴城C区-克而瑞好房点评网

当前位置：

泽科兴城C区

重庆渝北空港西区收益榜第4名

约 8843 元/m²

好房点评得分 7.2 分

6.6 品质

5.9 居住

9.1 生活

6.6 口碑

克而瑞好房评测泽科兴城C区

7.2

小区综合评分

6.6

品质

5.9

居住

9.1

生活

6.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境较为舒适。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度与流通性。

小区品质 6.6

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.95，绿化率0.31，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:0.38配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-20年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.9

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆润祥物业管理有限公司，物业费为0.8-1.6元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 9.1

该小区生活便利性表现卓越。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，周边有天灯堡公交站，距离217米，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有重庆市渝北区泽科幼儿园（距离153米）、慧伶幼儿园（距离242米）等幼儿园。商业配套方面，周边有渝航商场（距离343米）等购物中心。医疗配套方面，周边有桐君阁大药房(一十九店)（距离313米）等药房。休闲配套方面，周边有红树林公园、沐仙湖湿地公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 6.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。市场流通性处于中等偏上水平，业主评价认可其性价比与地段优势。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价 8843元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息