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恒大绿岛新城E区

重庆璧山璧山绿岛新城收益榜第28名
6917 元/m²
好房点评得分 7.7
7.6 品质
6.0 居住
9.3 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  恒大绿岛新城E区
7.7
小区综合评分
7.6
品质
6.0
居住
9.3
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求,社区氛围和谐。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力尚可,成交活跃度处于可接受范围。整体而言,该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到了市场主流标准,为居民提供了稳定可靠的居住环境。
小区品质 7.6
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.3
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如恒大绿岛新城(公交站),距离198米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括谊品批发部(恒大绿岛店),距离103米,以及重百璧山商场(金剑路店)、砂之船奥特莱斯等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有金剑小学幼儿园、七色光幼儿园等50个幼儿园,东关小学、璧山区金剑小学校等9个小学,璧泉中学、璧山正则中学等3个中学。医疗配套完善,周边有唯乐宠物医院,距离152米,美可美塑健康康复中心,距离208米。休闲娱乐设施丰富多样,周边有大圆祥·爱尚公园、牛角湾公园等21个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度尚可,成交套数在区域内排名处于可接受范围。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6917元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息