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华远·海蓝和光一期

重庆沙坪坝大学城收益榜第11名
11667 元/m²
好房点评得分 7.4
7.8 品质
9.2 居住
6.0 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  华远·海蓝和光一期
7.4
小区综合评分
7.8
品质
9.2
居住
6.0
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间能够满足基本活动需求。物业服务水平较高,能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面,公共交通网络覆盖尚可,周边基础商业配套齐全,教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,市场流通性良好,是性价比较高的居住选择。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.12配置科学,有效满足了住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.2
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.3元/平米/月,物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理及时到位,服务标准较高,为业主提供了优质的居住体验。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有陈家桥陈东路(公交站)和桥东路(公交站)等公交站点,可抵达区域核心位置,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有可购便利店(海蓝和光店)、佳园超市(左岸陈桥店)、鑫兴利超市(廖家坪店)等便民商业设施,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有重庆南开大学城第三中学校。医疗配套方面,周边有重庆医药高等专科等医疗机构。餐饮配套较为丰富,拥有碳火·鲜肉烧烤·小龙虾江湖菜、左岸面庄(左岸陈桥店)、万聚老火锅(左岸陈桥店)等多种选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现正面态势。业主评价总体认可其居住品质与性价比,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力。成交套数在区域内排名中等,市场流通性良好,是区域内性价比较高的选择之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11667元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息