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璧山展业名府

重庆璧山璧山城北收益榜第18名
约 3192 元/m²
好房点评得分 6.7 分
6.5 品质
5.0 居住
8.6 生活
5.8 口碑
克而瑞好房评测  璧山展业名府
6.7
小区综合评分
6.5
品质
5.0
居住
8.6
生活
5.8
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间相对充足。物业公司为世源大厦小区物业，物业费为0.3-0.8元/月/㎡，服务能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，资产保值能力尚可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.00，绿化率0.30，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。楼龄17-25年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为世源大厦小区物业，物业费为0.3-0.8元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.6
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，小区周边拥有多个公交站点，如北门社区(公交站)距离149米、北门汽车站(公交站)距离330米、璧铜路(公交站)距离345米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有东道超市(东林道小区店)、久久鲜果(东林道小区店)等便民商店，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有城中幼儿园、北街幼儿园等幼儿园，东关小学、实验小学(文星路)等小学，璧泉中学、璧山正则中学等中学，能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套方面，周边有10个医院，能够应对大多数常规需求。休闲配套方面，周边有大圆祥·爱尚公园、南关公园等公园。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 3192元/m²
  • 户型面积 102.00-106.24m²（居）
  • 物业公司 世源大厦小区物业
  • 物业费用 0.3-0.8元/月/㎡
  • 建成时间 2006年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合/平房
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 190户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

3室1厅1卫

建筑面积 106.24㎡
周边信息