华庭商务楼

重庆渝北照母山收益榜第28名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测华庭商务楼

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通可达性良好，周边具备基础的商业、教育和医疗配套，能够支撑居民的日常生活需要。市场流通性保持稳定，资产保值能力符合区域一般水平。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-7年相对较新，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆华廷机动车交易市场有限公司，物业费为4元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交或地铁线路，距离和睦路地铁站1号口约464米，距离人和华庭公交站约191米，通勤处于可接受范围。教育配套方面，周边有重庆两江育才中学(人和校区)，距离约240米。医疗配套方面，周边有重庆侨瑞国医馆中医门诊部，距离约472米，能够应对大多数常规需求。商业配套方面，周边餐饮选择丰富，如虾爸爸(人和总店)、布纸咖啡(升伟·晶石公元3幢店)、山牧家常菜等，可满足日常餐饮需求。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数稳定，市场流通性良好。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司重庆华廷机动车交易市场有限公司
物业费用 4元/月/㎡
建成时间 2018年
建筑类型塔楼
物业类型商业
总户数 17户
供暖方式 --
供水供电商水、商电

周边信息