龙升支街

重庆渝北空港西区活跃榜第35名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  龙升支街
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充裕,内部园林绿化景观设计及日常养护到位,环境整洁舒适。物业公司服务团队专业,能够提供高效的日常维护、安保及快速响应服务,社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求,公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源与医疗资源相对完善。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率0.30,均处于合理范围,确保了基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护,环境体验良好。楼龄17-35年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆升辉物业开发有限公司,物业费为0.3-30元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与人员进出管理规范。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边设有龙平街(公交站),距离约50米,有647路、681路、683路、690路、695路等多条公交线路经过,通勤处于可接受范围。教育配套方面,周边有园丁村幼儿园,距离约149米。医疗配套方面,周边有海狸口腔渝北分院,距离约64米,以及桐君阁大药房(凯歌路店),距离约50米。商业配套以社区底商为主,包括31224小时便利店(龙平街店)、vivo中国移动、格力电器(龙升街店)等,可满足日常采买需求。餐饮选择丰富,周边有陈氏老火锅、丁师傅串串香、钓鱼猫面(总店)、农转非老火锅总店(龙庆街店总店)等多家餐厅,距离均在150米以内。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段、物业与配套等综合优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 110.25-110.35m²(居)
  • 物业公司 重庆升辉物业开发有限公司
  • 物业费用 0.3-30元/月/㎡
  • 建成时间 1990-2008年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 620户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息