当前位置:

海成·南滨上院C区

重庆万州万州江南新区收益榜第18名
7723 元/m²
好房点评得分 5.4
5.0 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.7 口碑
克而瑞好房评测  海成·南滨上院C区
5.4
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验尚可。小区建筑布局较为合理,公共空间能够满足基本活动需求,内部环境维护状况一般。物业服务能够履行基本职责,提供日常维护和秩序管理。生活配套方面,周边具备基础商业设施,能够满足日常采买需求。在二手房市场中,该小区成交活跃度尚可,价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场接受度。总体而言,该小区提供了一个基础功能完备的居住选择,适合对生活便利性有基本要求的购房者。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括仁和酒厂、兴旺不锈钢、水果世界、新疆天润乳业、伟星管视贝照明五金店、乡咔咔乌鸡蛋专卖店等店铺,可解决日常采买问题。餐饮选择较为丰富,周边有大碗周杂酱面、程思雪面馆、友聚茶社、鹅堂·荣昌卤鹅、南滨上院辣巴客、杜眼镜糊辣壳面馆、巴人冒菜、重庆豌杂面、享哆味·汉堡炸鸡、老盐坊棚棚面等各类餐馆。医疗保健服务方面,周边有兴星大药房二店、万和医药连锁、后爱堂大药房、健之佳健康药房等药房。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名中上,市场流通性尚可。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 7723元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息