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约克郡翠微堤

重庆渝北区180㎡以上销售面积榜第6名
24781 元/m²
好房点评得分 8.3
7.4 品质
9.6 居住
8.5 生活
8.0 口碑
克而瑞好房评测  约克郡翠微堤
8.3
小区综合评分
7.4
品质
9.6
居住
8.5
生活
8.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间较为充裕。物业服务水平较高,能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现积极态势,价格走势稳健,成交活跃度良好,反映出市场认可度较高,是性价比较为突出的选择。
小区品质 7.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.00,绿化率0.35,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄8-14年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.6
该小区居住服务达到标杆水平。小区物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司重庆分公司,物业费为4-5.1元/月/㎡。物业服务团队专业高效,能高标准履行合同约定的各项职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理迅速到位,服务态度积极主动,为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利 8.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边拥有怡和路(公交站)、玥湖路(公交站)等多个公交站点,通勤效率较高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括新世纪百货(金山大道店)、约克郡农贸市场(香港置地·阅林景悦店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有乐苑幼儿园(万科城园)、重庆两江新区鹿苹南郡幼儿园等,能够满足不同阶段的教育需求。医疗配套完善,周边有宠爱国际动物医院(礼莱店)、壹禾口腔(约克郡店)等医疗机构便民可达。休闲娱乐设施丰富多样,周边有棕榈泉生态公园、富悦公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.0
该小区市场口碑呈现积极态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅稳健,展现出良好的保值增值能力。成交套数在板块内排名靠前,成交活跃度处于较高水平,反映出市场认可度较高,业主评价通常认可其综合性价比与居住体验,是区域内较为热门的置业选择之一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 24781元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司重庆分公司
  • 物业费用 4-5.1元/月/㎡
  • 建成时间 2011-2017年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 356户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、民电
周边信息