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国盛·园墅南区

重庆沙坪坝西永收益榜第50名
约 16046 元/m²
好房点评得分 7.7 分
8.7 品质
9.3 居住
6.0 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  国盛·园墅南区
7.7
小区综合评分
8.7
品质
9.3
居住
6.0
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。停车配置基本合理，建筑维护状况优秀。物业服务水平较高，能够提供可靠的基础服务。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有幼儿园等基础配套，能够满足日常基本需求。市场口碑方面，业主评价总体正面，成交活跃度与价格走势均表现稳定，展现出不错的市场认可度。
小区品质 8.7
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.2，较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率35%远超普通社区，植被丰富且养护精细。车户比1:0.8设置科学，有效杜绝了停车矛盾。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准，是高品质的居住体验。
居住服务 9.3
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为重庆国强物业管理有限公司，物业费为3.5元/平米/月。物业服务团队能高效履行合同约定的各项职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理迅速专业，服务态度积极热情，为业主提供了高品质的居住服务体验。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有西尊路(公交站)和西尊路口站(公交站)等公交站点，可抵达区域核心位置，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有西尊路国盛格力中央空调旗舰店、渝发门窗(国盛·园墅北区店)、丰文花鸟市场(陈家桥店)、丰文·问花梦香观光园等购物场所，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有安仁幼儿园、重庆高新区菁苗幼儿园等学前教育机构。医疗资源方面，周边有新一家宠物诊所等医疗点，能够应对大多数常规需求。休闲配套相对基础，周边有橙意烘焙蛋糕甜品鲜花店等餐饮场所。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数排名处于板块中游，市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 16046元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息