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棕榈泉国际花园二期

重庆渝北照母山活跃榜第3名
47318 元/m²
好房点评得分 8.8
8.6 品质
9.6 居住
8.5 生活
8.7 口碑
克而瑞好房评测  棕榈泉国际花园二期
8.8
小区综合评分
8.6
品质
9.6
居住
8.5
生活
8.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局宽松,整体环境整洁宜人。物业服务水平较高,能够有效履行各项管理职责,服务响应及时可靠。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。从市场数据看,其二手房成交活跃度较高,价格走势稳健,业主评价整体偏正面,展现出良好的保值能力和市场认可度,是性价比较高的居住选择。
小区品质 8.6
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为0.35,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.40远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄9-17年,因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.6
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为重庆棕榈泉联英物业服务有限公司,物业费为4-8元/月/㎡。物业服务团队专业高效,不仅能高标准履行日常保洁、秩序维护、公共设施维修等合同约定的基本职责,还能提供主动、细致的增值服务,对业主需求的响应和处理非常及时,安保系统运作可靠,共同营造了安全、舒适、有序的居住环境。
生活便利 8.5
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有童家院子、和睦路等4个地铁站,以及棕榈泉、人和华庭等48个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括棕榈MALL、万科万悦汇、万瑞marrier天幕大平层等购物中心,以及一刀刘超市、永辉超市(星光天地店)等众多超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有万紫山幼儿园、三色幼儿园(镜泊中路)等54个幼儿园,金州小学、重光小学等14个小学,以及重庆市礼嘉中学校(金童校区)、重庆两江新区星辰初级中学校、重庆两江育才中学(人和校区)等6个中学。医疗配套完善,周边3km内有6个医院,其中包含1个三甲医院。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内有棕榈泉生态公园、火凤山公园等16个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 8.7
该小区市场口碑呈现积极正面的态势。业主评价普遍认可其高品质的居住环境、卓越的物业服务和优越的地理位置与生活配套,满意度较高。其历史成交价走势稳健,展现出较强的保值与增值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,反映出较高的市场关注度和接受度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 47318元/m²
  • 户型面积 107.00-713.00m²(居)
  • 物业公司 重庆棕榈泉联英物业服务有限公司
  • 物业费用 4-8元/月/㎡
  • 建成时间 2016年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 别墅
  • 总 户 数 2500户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息

0室0厅0卫

建筑面积 689㎡
周边信息