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俊豪城(东区)

重庆璧山璧山绿岛新城收益榜第13名
约 8467 元/m²
好房点评得分 6.6 分
6.4 品质
8.1 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  俊豪城(东区)
6.6
小区综合评分
6.4
品质
8.1
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通和商业配套较为完善。市场口碑稳定，二手房成交活跃度中等。总体而言，是一个品质均衡、配套成熟、适合自住的社区。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.30，绿化率0.35，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:3配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄7-24年相对适中，建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆俊豪物业管理有限责任公司璧山分公司，物业费为1.38-2元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有俊豪城(公交站)公交站点，距离约139米。商业配套方面，周边有谊品生鲜(俊豪城店)、曾记炒货(俊豪城·西区店)等购物相关场所，以及宗华布艺(俊豪城东区店)、俊豪五金建材日丰管(晴山路店)等家居建材市场，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有康源宠物诊所、重庆吴光才诊所、中易堂康复调理中心(俊豪城东区店)等医疗保健服务场所，能够应对大多数常规需求。餐饮配套方面，周边有俊豪土灶老火锅(俊豪城店)、云顺食府(俊豪城·西区店)、黄棒老火锅(俊豪城店)等中餐厅，为居民提供了多样化的就餐选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交活跃度处于区域中等水平。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 8467元/m²
  • 户型面积 68.00-124.65m²（居）
  • 物业公司 重庆俊豪物业管理有限责任公司璧山分公司
  • 物业费用 1.38-2元/月/㎡
  • 建成时间 2001-2018年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 1301户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

2室1厅1卫

建筑面积 68.73㎡
周边信息