当前位置:

中恒江南第一城D区

重庆万州万州江南新区收益榜第15名
5341 元/m²
好房点评得分 6.5
5.8 品质
5.0 居住
8.4 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  中恒江南第一城D区
6.5
小区综合评分
5.8
品质
5.0
居住
8.4
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业服务能履行基本职责,响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边基础商业、教育及医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势,二手房价格走势与区域市场基本持平,成交活跃度中等,业主对其综合性价比有一定认可。
小区品质 5.8
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队仅能维持最基本的日常运转,对业主需求的响应和处理效率低下,服务内容单一且缺乏主动性。公共区域的清洁和秩序维护标准不高,设施维修常有拖延,安保管理也存在疏漏,整体服务水平有待大幅提升。
生活便利 8.4
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有海宁皮草城站、洄澜路站等公交站点,线路包括万州38路、万州52路、万州58路,可抵达区域核心位置。教育配套方面,周边有鸡公岭幼儿园(中恒分园)、电报路小学江南中恒校区,能够满足基础教育需求。医疗配套有叶清清中西医结合诊所、佳有宠物医疗中心-江南店等医疗机构。商业配套方面,周边有家益超市(第一城店)等购物场所,可解决日常采买问题。休闲配套方面,周边有万州儿童公园、西山公园等公园绿地。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性态势。从市场数据看,其二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,流通性尚可,反映出市场对其性价比的认可,但业主评价中也常指出物业响应速度等可提升之处。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 5341元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息