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大众尚岭花园

重庆渝北鸳鸯收益榜第38名
11511 元/m²
好房点评得分 7.6
7.7 品质
5.4 居住
8.9 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  大众尚岭花园
7.6
小区综合评分
7.7
品质
5.4
居住
8.9
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验良好,在品质、服务、便利及市场认可度方面表现均衡。建筑布局合理,为公共活动预留了充足空间,内部环境整洁有序。物业服务团队能够有效履行日常维护与安保职责,响应及时。周边生活配套完善,能够满足居民多样化的日常需求。该小区在二手房市场交易活跃,业主反馈积极,资产保值能力得到市场验证,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.7,绿化率为40%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.35的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.4
该小区居住服务表现一般。小区物业公司为重庆中房物业管理有限责任公司,物业费为1.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,但在服务主动性、精细化管理及社区文化活动组织方面尚有提升空间。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边设有留云路公交站,有621路、828路、883路、974路等多条公交线路经过,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边有易安五金建材日用品经营部、百果园、可购便利店及AOITER阿特里家居集合馆等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边有尚岭景德幼儿园,从幼儿教育到中学都有优质选择。医疗配套完善,周边有万鑫药房等便民药房。休闲娱乐设施丰富多样,周边有青山溪语公园、雅苑公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.7
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11511元/m²
  • 户型面积 90.00-192.12m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

1室1厅1卫

建筑面积 96㎡
周边信息