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恒大未来城六街区

重庆沙坪坝大学城收益榜第17名
6968 元/m²
好房点评得分 8.0
7.1 品质
9.8 居住
8.4 生活
7.1 口碑
克而瑞好房评测  恒大未来城六街区
8.0
小区综合评分
7.1
品质
9.8
居住
8.4
生活
7.1
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,楼栋布局较为合理,公共空间与绿化环境能够提供基本的居住体验。物业服务水平较高,能有效保障社区日常运维与安全。生活便利性表现良好,公共交通较为便利,商业配套能满足日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场数据显示,小区成交活跃度在板块内排名靠前,市场认可度与流通性良好。
小区品质 7.1
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3.00,绿化率为0.30,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比为1:1,配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄为5-17年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.8
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为2.4元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 8.4
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,例如思贤路·海吉亚医院公交站,距离约193米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边拥有拐枣超市、思贤超市、佰沃生鲜、天天莱超市等,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有裴刚口腔等医疗机构,能够应对大多数常规需求。教育配套方面,周边有贝瑞尔幼儿园、重大爱弥儿幼儿园、树人思贤小学、富力南开小学、大学城第一中学初中部、大学城第四中学等学校,能够满足不同阶段的教育需求。休闲配套方面,周边有大学城中央公园、大学城滑板公园等公园,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.1
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性良好,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 6968元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息