尚源印象

重庆渝北冉家坝活跃榜第9名
13173 元/m²
好房点评得分 7.9
7.2 品质
7.2 居住
9.6 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  尚源印象
7.9
小区综合评分
7.2
品质
7.2
居住
9.6
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,内部环境整洁,公共空间较为充裕。物业服务专业,服务响应及时,社区日常维护有序。生活便利性是其显著优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区二手房成交表现稳健,市场流通性良好,业主评价以正面为主,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.50,绿化率为0.31,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比配置为1:0.5,楼龄为9-20年,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.2
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆龙湖置业有限公司物业管理分公司,物业费为2.6元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,社区安保与环境卫生管理到位。
生活便利 9.6
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边拥有北环(公交站)等公交站点,距离约129米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括MOCO168(龙湖国际店)、LAWSON罗森(尚源·印象店)等购物场所,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,周边有奥乐口腔、悦聆口腔门诊、斯启诺医疗美容(龙湖MOCO店)等医疗机构便民可达。餐饮配套丰富,拥有豌杂牛肉面、秋丘泡椒面庄(水晶郦城店)、阿娇桂林米粉(尚源·印象店)、PRIYA PIZZERIA、礼季23·川浙融合菜、潼厨味道(水晶郦城店)、CHAGEE霸王茶姬(龙湖国际店)等多样化选择。从日常购物到餐饮休闲都能享受到便捷的服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价褒贬不一,多数认可其地理位置与生活便利性,但也存在对物业细节服务的不同看法。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 13173元/m²
  • 户型面积 45.09-131.11m²(居)
  • 物业公司 重庆龙湖置业有限公司物业管理分公司
  • 物业费用 2.6元/月/㎡
  • 建成时间 2007年
  • 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
  • 物业类型 车库/普通住宅/底商
  • 总 户 数 914户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息

1室0厅0卫

建筑面积 45.12㎡
周边信息