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北大资源·江山名门B区

重庆江北寸滩收益榜第32名
9299 元/m²
好房点评得分 7.0
8.0 品质
7.0 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  北大资源·江山名门B区
7.0
小区综合评分
8.0
品质
7.0
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中,绿化环境良好,基本能满足居民日常需求。停车配置相对合理。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边基础商业配套可满足日常采买需求,教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,二手房价格走势与区域平均水平持平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度,是预算有限下的务实选择。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区绿化率为33%,处于一个合理的范围内,能保障基本的公共活动空间。车户比1:1.2,配置基本能满足住户的停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.89元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边有康传路口(公交站)距离201米、康百路东站(公交站)距离253米、水口立交(公交站)距离273米,通勤处于可接受范围。购物配套方面,周边有美宜佳(北大资源·江山名门店)距离99米、谊品生鲜超市(江山名门店)距离228米等商业设施,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有鲤鱼池泽善小学距离134米。医疗配套方面,周边有众禾口腔门诊距离41米、江北李新华诊所距离217米、江北江山名门诊所距离255米、江北立敏诊所距离262米等医疗机构,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者的认可,但也存在一些短板。业主评价褒贬不一。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9299元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息