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北大资源·江山名门E区

重庆江北寸滩收益榜第28名
9652 元/m²
好房点评得分 6.9
7.7 品质
7.0 居住
6.0 生活
6.4 口碑
克而瑞好房评测  北大资源·江山名门E区
6.9
小区综合评分
7.7
品质
7.0
居住
6.0
生活
6.4
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通较为便捷,周边商业配套能够满足日常需求,医疗资源相对便利。市场口碑方面,业主评价总体中性,成交活跃度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 7.7
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为0,绿化率30%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.88,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。安保能进行定时巡逻,并对进出车辆进行管理。物业能定期发布通知公告,并偶尔组织基础的社区文化活动,基本满足了大多数住户对常规服务的预期。
生活便利 6.0
该小区生活便利性表现卓越。小区地理位置优越,公共交通网络发达,周边1km内有地铁2号线与5号线交汇站,500米范围内有3个公交站点,通勤效率极高。商业配套成熟,1.5km内有大型购物中心及多个社区商业,能满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有2所小学和1所中学。医疗配套方面,3km内有一所三甲医院提供保障。
市场口碑 6.4
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,在过去一年中保持稳定微涨,展现出一定的保值能力。成交活跃度在所属板块内处于中上水平,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 9652元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息