江山樾六期

重庆渝北大竹林收益榜第37名
17942 元/m²
好房点评得分 8.3
9.0 品质
8.7 居住
7.8 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  江山樾六期
8.3
小区综合评分
9.0
品质
8.7
居住
7.8
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当,绿化环境优越,整体居住密度适中,楼栋间距与公共活动空间较为合理,内部园林绿化养护精细。物业服务水平专业,在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场数据显示,该小区二手房成交活跃,市场流通性良好,业主整体满意度较高,展现出一定的保值能力和市场认可度。
小区品质 9.0
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为1.5,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率42%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.5设置科学,有效杜绝了停车矛盾。楼龄因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 8.7
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆旭原天澄物业管理有限公司,物业费为3.5元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 7.8
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有可抵达区域核心位置的公交线路,如嵩山北路南(公交站),距离128米。商业配套方面,周边有京东江山樾超市、德曼王子系统门窗等购物场所,可解决日常采买问题。教育资源方面,周边有重庆两江新区华师中旭学校(中学),距离270米,以及德鸿江山幼儿园,距离597米。医疗配套方面,周边有素言堂中医(综合)诊所(重庆平祥路店),距离514米,以及重庆泰齿口腔医院(景谷路店),距离587米,能够应对大多数常规需求。休闲配套方面,周边有平乐游园、渝北区龙咀公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 17942元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息