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武汉二手房青山青山滨江50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
碧苑花园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.7
青山
48.22-254.53㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7677
.49元/㎡
八大家花园
7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.5
青山
48.50-138.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境经过一定维护，整体环境体验尚可。停车配置存在不足，车位相对紧张。建筑年代跨度较大，部分楼栋外立面与公共设施呈现一定年代感。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现突出，周边商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源覆盖从幼儿园到中学的多个阶段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体中性，是一个在生活配套方面具有明显优势，但在居住品质和服务细节上仍有提升空间的社区。
约
9305
.5元/㎡
四十九街坊社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
35.00-93.00㎡
约
10050
.1元/㎡
钢花村街116社区
7.1 分
品质：6.2
居住：6.1
生活：8.5
口碑：7.5
青山
63.64-102.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度控制得当，提供了基本的居住空间感。绿化环境有待提升，植被覆盖相对有限。停车资源配置面临一定挑战，可能对住户日常停车造成不便。建筑年代跨度较大，部分楼栋已显岁月痕迹，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对集中，医疗资源也较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场接受度，是注重实用性和性价比的务实选择。
约
8371
.44元/㎡
5
钢都花园125街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
71.00-105.60㎡
价格待定
6
冶金109街坊
7 分
品质：6.1
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.8
青山
57.77-149.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格表现均处于区域可接受范围，资产保值能力得到初步市场认可。
约
7117
.47元/㎡
7
武钢钢花新村121小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.9
青山
46.07-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业服务水平能够满足基础需求，能够履行日常保洁、安保、报修等职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足居民日常需求，休闲设施也较为便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，适合注重综合居住体验的购房者。
约
9321
.07元/㎡
8
热电社区
7.5 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.5
青山
83.04-86.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤效率较高。商业配套能提供多样化选择，能满足日常的消费与休闲需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易较为活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
11853
.6元/㎡
9
钢花新村111街
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.7
青山
62.50-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7825
.23元/㎡
10
钢花村街112街坊
7.1 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.3
青山
48.75-83.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7749
.13元/㎡
11
钢花村街119社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
价格待定
12
钢花村街120社区
7.2 分
品质：6.0
居住：6.1
生活：9.2
口碑：7.4
青山
42.00-76.80㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约
9037
.85元/㎡
13
青馨居
7.9 分
品质：7.9
居住：6.9
生活：8.6
口碑：7.7
青山
52.75-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7775
.76元/㎡
14
东兴天地(d区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
59.70-129.84㎡
价格待定
15
冶金106街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
66.00-90.82㎡
约
6769
.63元/㎡
16
和平花苑(西区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
62.29㎡
价格待定
17
林湘新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
价格待定
18
林秀家园
8.1 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：9.1
口碑：7.0
青山
64.20-74.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，日常出行与生活需求便利度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约
10758
.4元/㎡
19
钢花村街117社区
7.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.1
青山
44.70-91.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均控制在合理范围内，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
9781
.96元/㎡
20
钢都花园123街坊
7.5 分
品质：7.4
居住：6.1
生活：8.6
口碑：7.7
青山
72.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11298
.2元/㎡
21
钢都花园126街坊
7.3 分
品质：6.3
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.6
青山
71.69-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10190
.1元/㎡
22
青山世纪坊
8 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.0
口碑：7.8
青山
69.00-73.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
12627
.4元/㎡
23
22街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
价格待定
24
东兴天地(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
59.70-129.84㎡
价格待定
25
东兴天地(c区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
59.70-129.84㎡
价格待定
26
二十四街小区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.9
青山
35.94-130.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，能满足居民日常高品质需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
8942
.27元/㎡
27
光明社区
7.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.6
青山
51.06-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8760
.58元/㎡
28
六十二街坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
青山
61.60-122.77㎡
约
7715
.6元/㎡
29
冶金104街坊
6.7 分
品质：6.1
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.3
青山
27.52-65.68㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能提供基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中等水平。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出亮点但也无严重短板，是预算有限下的务实选择。
约
12505
.5元/㎡
30
冶金108街坊
7 分
品质：6.1
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.8
青山
57.77-149.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度和价格表现均处于区域可接受范围，资产保值能力得到初步市场认可。
约
7117
.47元/㎡