星标克而瑞物管 ↑ 每天快速直达物业专业研究
万科物业：528居住节发布《2026居住服务白皮书》，公开23项全周期服务承诺。全国社区同步开展多元服务体验活动，并上线“云朵”积分权益体系。通过标准公开、场景落地与权益闭环，推动居住服务透明化与日常化。点击了解详情
中海物业：公告拟与中国海外发展等五家关联方重续持续关连交易协议，期限均为三年（2026年7月至2029年6月）。协议涉及提供物业管理及增值服务，因交易规模较大，尚待6月17日独立股东批准。
融创服务：近期正式进驻秦淮数据新媒体与存瑞两大园区。双方合作转入实质运营，融创将聚焦IDC核心需求，提供安全保密、精细平稳的全场景物业解决方案，深耕数字科技领域，共筑数字经济基础设施运营底座。
建发物业：近日迎来联合国可持续发展目标全球协作项目工委一行的实地调研，其社区治理创新实践获高度认可。建发将ESG理念深度融入社区，打造“栖于绿境、暖于邻里、聚于共治”体系，在全国20余城落地，为基层治理现代化提供了优质范本。
新大正：近期相继中标多个项目，累计中标金额约1199.26万元。项目包括深圳市龙华区人民检察院物业项目（372.19万元）、重庆科技大学智慧创新中心物业项目（约424.17万元）以及武汉长江存储科技采购项目（402.90万元）。
招商积余：5月市场拓展连中19标，业务覆盖住宅、园区、办公、教育、交通等多元业态。中标项目包括昆明华信悦峰、深圳开云府、青岛奥帆中心、北京大学经济学院等。点击了解详情
时代邻里：伍秀薇辞任公司秘书及授权代表，潘健希同日接任。
力高健康生活：因控股股东力高集团债务违约，24%股份遭中万国际以4512万港元“以股抵债”收购。交易后中万国际晋升第二大股东，公司控制权面临生变。
益中亘泰：以1798.37万元中标上海市嘉定区中心医院物业管理服务项目。服务期三年（招一续二），涵盖保洁、保安、设施维护及运送等综合服务。
万御安防：首届匠人文化节在全国16城开展，超1400名一线人员参与技能比武与创新攻坚。活动涵盖安防、机电、电梯等领域，展现了专业工匠精神，体现了六万名服务者的职业素养与实战能力。点击了解详情
中湘美好：中标中国光大银行郴州分行2026-2029年物业管理服务项目，将提供保洁、食堂运营及日常维修等服务。这是公司拓展湘南区域金融物业市场的重要突破，未来将严格落实金融行业服务规范，提供高标准服务保障。点击了解详情
新大正：中标重庆市北碚区档案馆科技大楼物业服务。该项目招标方为北碚区机关事务管理中心，中标金额达409.93万元。同时其运营的永川昌州路社区项目正式获评“重庆市银发综合体”，由重庆市民政局等10个市级部门联合授牌；该项目率先创新“物业+养老”模式，围绕长者“吃学闲乐”构建全链条服务体系，为西部银发经济发
展提供了可复制的实践范本。点击了解详情
弘阳服务：于昨日正式在香港联交所复牌。截至当日收盘，股价报0.35港元，跌幅约2.78%。
万物梁行：作为唯一参编的物业企业，深度参与制定的国家标准《区域能源系统评价》正式发布，将于2026年11月1日起实施。点击了解详情
新大正：成功中标广州白云国际机场航空食品科技有限公司航空餐食业务保障服务项目。
特发服务：公告2025年年度权益分派方案。以总股本1.69亿股为基数，每10股派发现金红利3元（含税），合计派现5070万元。本次股权登记日为2026年6月1日，除权除息日为6月2日。
中湘美好：旗下商管公司近日中标常德经开区东区保障房运营项目。该项目含965套保障房，标志着公司正式切入保障房运营赛道，实现向公共服务类资产市场化运营转型。点击了解详情
联投湖北市政集团：正式发布工会“同心同行·服务先锋”与团委“青春建功·活力先锋”两大品牌。此次发布立足党建引领，旨在深化党建带工建、团建，凝聚职工青年共识，激发奋进动能，全力助推集团“十五五”开局与高质量发展。点击了解详情
新大正：中标重庆大学附属肿瘤医院金凤院区物业管理服务采购项目，中标金额达3327.96万元。
招商积余：国泰海通证券给予招商积余“增持”评级。近半年15家机构预测其2026年净利均值9.66亿元，超八成机构给出积极评级。
合创嘉锦：昆山境启澜庭开展服务直播，全景展示安防、保洁、儿童步道等品质焕新成果，获1.5万点赞。未来将持续常态化直播，透明化展现物业服务日常。
中海物业：武汉公司“绿色We来”环保嘉年华圆满落幕。活动为期一个月，涵盖摄影大赛、地球日行动、亲子手作等六大板块，吸引数千业主参与。中海物业通过寓教于乐的形式，推动环保理念融入日常。
湖北联投：旗下湖北工建近日举办“联投大讲堂”智慧运营培训，150余名骨干参训。课程聚焦园区、酒店、物业三大业态，通过实战研讨破解运营难题，旨在提升全链条价值创造能力，赋能集团高质量发展。点击了解详情
万物云：发布终端灵石“云芯”及能力开放平台，正式迈入智联生态新阶段。通过开放10大类技术能力与“5+4”扶持政策，大幅降低集成成本。目前灵石已落地超900个项目，覆盖八大核心场景，助力不动产智慧低碳转型。点击了解详情
德信盛全服务：近期拓展捷报频传，成功签约多个优质项目。其广州公司中标中海壳牌惠州三期乙烯项目物业管理服务，合同金额2750万元。点击了解详情
湖北联投：旗下东湖高新投资的“链主”企业中科酷原，发布全球首台双核中性原子量子计算机“汉原2号”，迈入双核协同新阶段。其超强算力将支撑多领域落地，为未来城市治理提供关键支持。
武汉城市服务集团：与武汉商学院共建“人才订单班”开班，旨在培育“红色物业”复合型人才。点击了解详情
行业动态
北京市：发布城市高质量发展实施意见，明确实施物业服务质量提升行动。意见强调把物业管理纳入基层治理体系，推广“物业+”服务模式，专项治理投诉靠前的小区，并计划在老旧小区实现物业服务全覆盖，持续改善居民居住品质。点击了解详情
北京物协：开展物业管理行业法律实务问卷调查，面向会员单位。旨在了解社区治理难点及法律风险现状，助力企业防范风险。点击了解详情
金华市物协：将于6月9日-10日在建设技工学校开展物业项目经理培训。点击了解详情
台州市物协：发布通知，开展2026年第二期物业管理师职业技能等级认定培训及考试。报名时间为6月1日至12日，考试定于6月27日举行。点击了解详情
人社部等5部门：发布《超龄劳动者基本权益保障暂行规定》，7月1日起施行。作为我国首部专门规章，明确用人单位须保障超龄劳动者在劳动报酬、休息休假、劳动安全卫生及工伤保障等方面的合法权益，填补了现行劳动法律制度的短板。
应急管理部：住建部、国家矿山安监局联合印发《特种作业目录》，6月1日起施行。其是高危作业法定准入清单，推动证书互认，聚焦高风险岗位，为用工、持证及监管提供统一依据，助力精准防范风险。
住建部：全国城市生活垃圾分类工作现场会在京召开。会议总结十年成效，强调垃圾分类是长期任务。要求科学谋划“十五五”工作，稳妥推进方法优化，加快可回收物体系建设，提升分类工作质效。
广西住建厅：拟推BIM新规，确立“正向设计、一模到底”的全周期管理导向，分两阶段强制落地。政策旨在打破建设与运维壁垒，通过全链条数据贯通与数字化交付，实现建筑数字资产高效流转，赋能城市智慧治理。该政策也将推动物业向“智慧建筑运营商”转型，未来，数字资产运营能力将成为其核心竞争力。
海南省住建：拟出台新规规范住宅小区公共收益管理。文件明确，利用共有部分（如电梯、车位、广告位）产生的收益归全体业主所有。核心要求包括：设立公共收益专户，严禁与物业企业账户混用；每半年需向业主公示收支明细；资金优先用于补充维修资金或公共设施维护，严禁挪用。
石家庄物协：与市物业工会联合开展“找亮点、树形象”案例征集活动。
深圳：“十五五”规划强调实施物业服务质量提升行动，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。鼓励应用国产开源鸿蒙系统及RISC-V芯片技术，发展智慧物业。同时，通过城市更新、工业上楼及完整社区建设，拓展物业服务在产业楼宇、存量资产运营及社区养老等新赛道的深度与广度。
北京市住建委：自2025年启动三年攻坚行动，推动1800多个老旧小区物业服务升级。今年计划完成不少于800个小区改造，落实“一小区一方案”，联合多部门推进市场化、法治化服务，改善居民居住品质。点击了解详情
北京物协：于5月28日举办“中央空调系统运行管理技术交流座谈会”。活动聚焦空调运维节能，含现场观摩、经验交流及智能化改造案例分享。点击了解详情
四川省住建厅：上线“物业问题随手拍”平台，聚焦物业服务、公共收益等6类问题。业主可通过“四川建设发布”公众号或官网一键上传图文投诉，实现快速督办与整改。点击了解详情
海南省住建厅：近日在海口推进老旧电梯更新与加装，要求各市县压实责任，健全工作体系，摸排底数并建需求台账；严守安全底线，落实全流程管理；规范国债资金使用，确保专款专用。点击了解详情
山东省物协：标委会在济南召开团体标准技术审查会。《办公楼物业服务质量评价规范》《医院物业服务质量评价规范》两项团体标准经专家严格审查，一致同意通过。下一步将加快完善报批发布，推动标准落地应用。点击了解详情
住建部：到2030年底，全国城市生活垃圾资源化利用率力争达76%以上。目前，全国297个地级及以上城市小区垃圾分类基本全覆盖。截至2025年底，全国已建成焚烧设施1137座，北京、浙江等15个省市实现原生生活垃圾“零填埋”。
成都：近日修订《环卫工人健康安全关爱办法》，将于6月15日起施行。新规明确环卫工人基础工资按最低工资标准的130%执行，并配备岗位津贴与公积金。同时要求落实全员社保，超龄人员须购意外险，并保障带薪休假、加班费、公租房及子女入学等权益。
山东省住建厅：印发《高品质住宅开发建设指导意见》，推动住房向“好房子”转变。新规明确住宅层高不低于3米，车位配比不低于1:1.2，严控渗漏等质量通病。同时推行精装修交付与智慧住宅，对购买高品质住宅给予公积金贷款额度上浮等政策激励。
青海省住建厅：公开征集群众住房“堵漏裂臭”防治技术及典型案例。申报截止时间为2026年8月30日。入选成果将纳入全省推广目录，用于指导新建住宅及老旧小区改造等工程应用。点击了解详情
福建省物协：于5月28日举办《物业项目全流程投标实战技能公益培训》。点击了解详情
上海规划资源局等四部门：印发工业用地二级市场管理办法并上线市级交易平台，系全国首个系统化管理工业用地“二手交易”的城市。新规设±20%转让限价，规范流转环节，遏制炒地，旨在激活存量土地，推动工业用地回归服务实体经济的产业属性。
国务院安委办、应急管理部：部署2026年6月为第25个全国“安全生产月”，主题为“人人讲安全、个个会应急——排查整治风险隐患”，6月16日主场活动将在合肥举办，重点推进隐患排查与安全宣传“五进”。点击了解详情
江苏省政府：印发城市更新新政，推出23条举措，聚焦规划、土地、资金等七大领域。政策重点支持老旧住房自主更新与公共服务配套，将于2026年6月4日起施行，有效期五年。
中国物协：于5月27日举办2026年度物业管理公益大讲堂“特种设备新规实施：物业电梯全生命周期安全与节能管理实务”的培训。点击了解详情
多地协会：发布征集2026年住宅小区“好服务”典型案例的通知。
成都市住建局：通报南湖国际社区等45个物业项目消防履职不力。要求全市物业落实“日巡周核月查”，违者将被通报及信用扣分。点击了解详情
湖南省物协：开展湖南省物业服务行业全员技能提升及职业证书专项培训。点击了解详情
贵阳物协：组织开展2026年度物业管理师职业技能等级认定报名及培训。点击了解详情
广州物协：开展电梯安全管理员（特种设备A）培训。面向物业及电梯管理人员，旨在提升专业技能。同时开展2026年广州市机关办公区域物业服务标准等级评价工作。点击了解详情
河北省物协：2026年度首次工作座谈会暨三届一次常务理事会在保定召开。会议明确了行业发展重点任务，部署了技能竞赛与服务提升行动，解读了最新监管办法。点击了解详情
长沙物协：于5月26日举办长沙市物业行业安全生产专题系列培训（第二期）电梯安全培训。点击了解详情
徐州物协：召开空置房物业服务专题座谈会，并发布“关于全面做好空置房物业服务的倡议书”。点击了解详情
宝鸡市物协：提出规范商品房交付环节物业服务收费行为的倡议书，提出房企担交付责，物业不得捆绑预收费，查验不合格不接管，费用自交付次月起按月收。点击了解详情
城市运营
盈峰环境：接连中标多省环卫项目，包括辽宁沈阳5.6亿元（3年）、宁夏银川1.9亿元（3年）、广东茂名1.68亿元（3年）、江西南昌1066万元（2年）及陕西西安约1484万元项目。此外，公司还入选了深圳宝实物业环卫服务战略合作项目。
深圳市：龙岗区11个街道同日发布“生活垃圾后端转运服务打包运维”采购意向，计划于今年7月集中进行招标。这一动作标志着龙岗区环卫市场化改革迎来新拐点，正从“大包大揽”的“城市管家”一体化模式，进入“精耕细作、专业拆分”的新阶段。
甘建城服：兰州公司成功签约甘肃金汉味餐饮管理有限公司美食一条街物业服务项目。点击了解详情
盈峰环境（中联环境）：宁夏环保集团、康洁为民、兴辰物业四家企业近日分别中标银川兴庆区城乡环卫市场化项目的四个标段。该项目总金额达4.6亿元，服务期为3年。
中山西湾物业与广东盈安环境联合体：以2.27亿元中标中山翠亨新区南朗街道2026-2029年度物业城市服务项目。该项目为中山首个物业城市试点，原合作方未能续标。二期总价较首期下降28.6%，涵盖环卫、市政维护等综合服务。
深圳：近期大幅削减环卫经费。受财政预算压减及城中村保洁不再兜底等影响，多个街道环卫服务费降幅达5%-20%。
中建物业：预中标张家口经开区城乡环卫管养项目，预成交额7258万元，服务期2年。这是中建物业时隔两年再次中标该项目，目前作为第一中标候选人已正式出炉。
启迪数字环卫：中标呼和浩特回民区巴彦路以西片区环卫项目，首年金额2716.19万元。服务期一年，最多可续签两次，三年总合同额约8148万元，全面负责该片区市场化作业服务。
广西悦境城市管理：联合深圳洁亚环保中标钟山县环卫绿化项目，金额约1.03亿元，服务期三年。悦境为钟山县本地民营企业，今年3月刚注册成立。
时代邻里：斥资6000万元认购两款理财产品。目前，其三款未赎回理财总额达1亿元。公司表示，此举旨在利用盈余现金提升收益，不影响正常营运资金与业务。
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