当前位置：
长春180㎡以上销售面积榜第19名
点评资讯
力旺中车城楼盘测评：宽城兰家现房大盘的力旺物业口碑标杆与区域配套短板
宇都天润楼盘测评：宽城兰家郊区潜力型刚需项目的低密产品与地铁缺位博弈
恒丰悦城楼盘测评：宽城铁北地铁盘的万物云物业服务与本土开发商信任博弈
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 吉林天顺置业有限公司
- 楼盘地址 二道-莲花山大路北50米
- 物业公司 长春市金碧物业管理有限公司
- 物业费用 2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 520885.20㎡
- 销售户型 2-5居
- 销售面积 90-373m²
- 绿化率 35%
- 容积率 1.10
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
长春180㎡以上销售面积榜
伟峰东域芳华府
成交面积:12104㎡ 成交金额:1.62亿
亮点
相较于龙湖景粼玖序，尽管其品牌影响力和营销能力略胜一筹，但本项目在区域交通配置上实现碾压性领先，地铁距离仅152米对1300米以上，车位比1:2.3对1:0.74，户型得房率亦显著占优。龙湖凭借下沉会所等配套和灵活定价策略吸引市场，而芳华府则以更扎实的硬件基础，在通勤效率与居住实用性的核心维度上为改善客群提供了更优解。
金越逸墅蓝湾
成交面积:7470㎡ 成交金额:3937.08万
暂无评价
伟峰文华府
成交面积:2464㎡ 成交金额:4294.76万亮点
伟峰文华府是一款聚焦本地改善需求、强调确定性与实用价值的高品质住宅项目，其核心吸引力在于高车位比、国际精装标准、优越交通区位及扎实的本土开发兑现力，特别适合注重停车便利、通勤效率与居住稳定性的本地改善家庭。然而，项目在教育配套、社区活力营造及高端商业联动方面存在明显短板，对有学龄儿童或追求复合生活体验的客群构成制约。建议开发商强化社区功能配套披露，提升园林主题性，并通过引入优质教育资源合作增强家庭客群吸引力；同时可弱化对全国性品牌对标，转而深耕本地口碑与服务细节，巩固其在长春改善市场的差异化优势。
保利天汇
成交面积:1790㎡ 成交金额:1509.80万亮点
保利天汇是一款依托成熟市区板块、以品牌信任与实用配置为核心的理性改善产品。其核心价值在于央企开发保障、优质物业服务、领先的精装标准及前瞻车位规划，适合注重居住稳定性、通勤便利性及服务品质的本地改善家庭。然而，教育配套缺失、生态环境瑕疵及社区规模过大等问题，限制了其在高端改善市场的竞争力。建议目标客群若对子女教育或静谧生态有刚性需求，应谨慎评估；若更看重品牌可靠性、生活便利性与合理总价，则该项目具备较高性价比。未来若能强化社区圈层营造与高阶配套导入，有望进一步提升产品溢价能力。
5
保利朗阅
成交面积:1086㎡ 成交金额:595.03万亮点
保利朗阅三期是一款以确定性、实用性与高性价比为核心的改善型现房项目，适合注重居住安全、家庭配套与即住体验的本地改善客群，尤其契合在净月或市中心工作、对通勤时间容忍度较高、重视教育医疗资源的家庭。其核心价值在于央企背书下的低风险交付、成熟的社区氛围与扎实的户型功能，但在交通便捷性、高端商业触达及产品溢价维度存在明显短板。未来若区域路网优化或商业升级落地，项目仍有小幅增值空间，但增长潜力受限于板块整体发展节奏。建议项目方强化社区服务细节与圈层营造，弱化对交通短板的过度宣传，聚焦‘安心改善’定位精准触达目标客群。