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长春销售均价榜第7名点评资讯
高新臻园、天茂湖领跑！长春高新区2026年1月销售金额榜，均价9,505.37元/㎡
绿城桂语听澜领跑！长春2026年1月销售套数榜：成交表现亮眼
高新容园、高新臻园领跑！长春高新区2026年1月销售面积0.49万㎡
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项目信息
- 开发商 长春万科房地产开发有限公司
- 楼盘地址 朝阳-繁荣路与南湖新村中街交汇处
- 物业公司 长春万科物业管理有限公司
- 物业费用 4.6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 450212.00㎡
- 销售户型 1-7居
- 销售面积 133-380m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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长春销售均价榜
伟峰文華府
成交套数:12套 成交面积:2748㎡
亮点
伟峰文华府是一款依托本土品牌势能与区域发展红利的改善型住宅，核心价值在于地段能级、低密规划与市场认可度，适合对伟峰品牌有高度信任、注重居住私密性且通勤依赖地铁的本地改善客群。然而，其高定价与内部配套薄弱形成明显张力，若购房者对得房率、精装品质或教育医疗配套有较高即时要求，则需审慎评估。建议项目方强化物业服务体系披露、优化价格策略，并加快社区功能配套落地，以真正兑现其改善定位的承诺。
中国铁建西派唐颂
成交套数:8套 成交面积:1331㎡
暂无评价
融大新外滩
成交套数:2套 成交面积:376㎡亮点
融大新外滩是一款以居住实用性为核心卖点的改善型住宅，凭借超高得房率、充足车位配比及一线河景资源，在净月板块中形成独特吸引力。其价值锚点在于对空间效率与家庭生活便利性的精准回应，适合注重实际使用面积、多车家庭及对区域产业前景看好的本地改善客群。然而，项目面临品牌信任度不足、交通商业短板突出、价格严重偏离市场公允等制约因素，短期内去化压力显著。建议开发商适度调整定价策略，强化交付保障承诺，并加快周边配套协同推进。对于购房者而言，若能接受当前配套不足且对长期区域发展有信心，可关注其高性价比空间优势；但若重视即时生活便利性、品牌安全或资产流动性，则需谨慎评估其溢价合理性与兑现风险。
伟峰东域
成交套数:5套 成交面积:1043㎡
暂无评价
5
御翠园
成交套数:1套 成交面积:404㎡
暂无评价