2026年，“好房子”的轮廓，从来没有像现在这样清晰过。
1月，住建部发布《关于提升住房品质的意见》，八项重点任务指向同一个方向——让安全、舒适、绿色、智慧成为住宅的标配。
3月，住建部标准定额司发布《“好房子”建设指南（试行）》首次公开征求意见。同月，广西率先发布地方版“好房子”技术导则。
4月，湖南、海南、云南三省相继发布地方版“好房子”技术导则。
5月，国务院《城市更新“十五五”规划》将“好房子”列为重点民生工程。
7月，《“好房子”建设指南》修改后再次面向社会征求意见。同月，山东发布20条具体措施推进好房子建设。
8月，合肥印发《合肥市推进“好房子”建设行动方案》，明确2026年在新出让（或新开工）地块开展“好房子”建设试点。
……
截至目前，全国已有超过10个省份发布了“好房子”相关技术导则或实施方案。各地标准各有侧重，但反复出现同一个关键词——优选材料。
从“推动高品质建材应用”到“绿色建材应用比例不低于50%”，政策对材料的要求正在从倡导走向量化。
由中国房地产业协会指导、优采平台发起的 “新质好房生产力优荐配套产品TOP50” 年度测评，从环境、人居、管理、营销四大维度，为好房子寻找那些真正经得起政策检验和市场验证的好产品。
当“优选材料”成政策高频词，这份名单就是对政策要求最直接的回应。
今天，第十一波入围产品正式登场。
当政策方向已经明确，你的产品是否能成为政策“优选”？
让我瞅瞅！
01
入围产品巡展
申报产品：Simon M7全场景超薄套系化开关
申报单位：西蒙电气（中国）有限公司
价值亮点：
Simon M7系列是面向全场景应用的超薄套系化开关及智控产品，基于对生活场景的深入洞察，通过功能集成与外观创新，形成覆盖客厅、卧室、书房、厨卫等不同空间的套系化解决方案。
产品外观实现超薄设计，融入极简美学。在材质工艺上，M7系列贯彻CMF设计理念，推出航空级阳极氧化铝、7H宝石级AG+AF玻璃及优质PC料三大材质系列，提供九种配色选择，适配多样家装风格。荣获2023年iF、红点设计大奖及2026年iF设计大奖。
在智能连接方面，M7系列覆盖KNX、RS485总线以及ZigBee、Wi-Fi无线等多种连接方式，KNX面板具备直接带载能力，简化施工布线。产品支持无感智能交互，可实现光照、人感等环境参数自适应调节，并通过AIoT联动安防系统，通讯加密达AES-128级别，保障居住安全。
产品设计注重绿色低碳，采用环保材料与低功耗技术，支持智能场景化节能模式，公司多次获得碳足迹认证，产品符合RoHS等国际环保标准。硬件采用模块化结构与标准化接口，配套软件支持SAAS批量管理，简化施工调试，产品耐久性达10万次以上，有效降低后期维护频次。M7系列通过套系化设计形成品牌生态壁垒，可应用于住宅、商业等多场景，助力低碳建筑实践与智慧家居市场拓展。
申报产品：申报产品：伟家业DTS150电动智能提升窗
申报单位：广东伟业铝厂集团有限公司
价值亮点：
伟家业DTS150电动提升窗兼顾极简美学、硬核工艺与全屋智能联动。区别于市面简易电动窗，它实现机械结构、电控系统、型材一体化研发，兼顾大视野、高承重、全维度安全。产品采用加厚断桥铝型材，扇料主壁厚5.0mm、边框主壁厚2.0mm，窄边勾企设计可视面仅50mm，最大宽4800mm、高2600mm，承重可达350KG。搭载无联轴器直驱电机，搭配双链条包围传动，侧装电机便于检修，运行低噪，承重稳定性优于行业普通单链条结构。
在工艺美学方面，产品兼顾极简美学与硬核工艺，窄边勾企设计可视面极小，采光通风拉满，赋予建筑开阔无界的全景视野，实现大视野、高承重与极简设计的统一。
在智慧应用层面，标配遥控、雨水感应、红外防夹、氛围灯、控制面板；支持断电物理刹停，断电后可续航达15天，行程自学习、多传感器自动平衡校准，杜绝挤压风险；可拓展AI语音、手机远程操控，内置自研多维过载保护控制系统，经实际工程项目验证，耐用性更强，系统稳定。全屋智能联动适配多元居家需求：雨天自动关窗、燃气泄漏自动开窗、温湿度联动通风、降噪静眠，兼容中控屏、各类智能家居设备。
在绿色节能方面，断桥铝结构有效阻隔冷热传导，降低空调能耗，实现居家节能减碳；智能感应联动减少设备耗能，低噪电机减少噪音污染。加厚高刚性型材搭配双链条承重结构，大幅提升建筑门窗耐用度与整体品质；侧装电机简化拆装检修，安装流程标准化，缩短安装周期，有效提升项目施工与运维效率。
申报产品：星月神AI智慧门
申报单位：浙江星月安防科技有限公司
价值亮点：
星月神AI智慧门是以AIOT技术为核心的一体化入户智能产品，兼具全屋智能入口、全天候安防、人性化通行多重价值。搭载双核本地AI芯片，本地运算不上云，兼顾响应速度与隐私安全；创新1米无感通行，搭配3D人脸、指纹等5种解锁方式，开门联动全屋家电，一键离家模式打通智能家居场景。
安防层面，24小时门前主动侦测，离家自动布防，异常实时手机告警；门体与智能模块一体化出厂，无拼接缝隙，防盗优于后装智能门。
产品细节方面，市电+备用电池双电源设计，停电续航最长15天；关门自动反锁提醒，力敏、激光、影像多维防夹系统；支持门常开模式便于大件搬运；搭载OTA在线升级，内置甲醛、PM2.5空气质量监测；锁体电机分离结构，耐用性大幅提升。相较分体式智能门，本品一体化集成、本地AI运算、长效续航、空气监测四大优势突出，解决缝隙大、隐私泄露、断电失灵、功能单一等痛点。
申报产品：4SG中空玻璃
申报单位：广东中融玻璃科技有限公司
价值亮点：
4SG中空玻璃采用科梅林4SG密封系统与李赛克无缝焊接技术，以反应性热塑型暖边密封胶替代传统分子筛+丁基胶+铝条组合，与玻璃及硅酮结构胶产生化学粘结，实现长效密封，提供25年质保。产品广泛应用于建筑幕墙、高端住宅、别墅、室内隔断等领域。
节能低碳方面，低U值与低SC特性可降低采暖与空调负荷，全年综合节能率达30%-50%，符合《绿色建筑评价标准》及近零能耗建材技术标准。可回收且性能不降级，化学性质稳定无毒无析出。光伏玻璃中空或夹层结构可降低空调能耗，25年生命周期碳减排120-180kgCO₂/(m²·年)，配套储能可实现自发自用、余电上网。
安全耐久方面，钢化或夹层玻璃抗风压抗冲击，适用于幕墙、护栏等场景，防爆防飞溅。LOW-E膜层抗老化，适应不同气候区域。抗风压达1.5-2.4kPa，抗震设防8度，防火等级A级。
健康舒适方面，可见光透射比可控保证采光，低反射减少眩光。隔音性能有效降低交通及环境噪音，红外紫外阻隔保护皮肤与室内物品。调光玻璃一键雾化切换通透与私密，消除窗帘绳隐患。隔热性能杜绝结露霉变，营造干爽静谧室内环境。
安装交付方面，超大板块配合吸盘吊装提升安装效率，预制化百叶与调光膜减少现场工序，结构胶快凝无需二次涂装，缩短工期降低成本。中空夹胶组合抗风压性提升3倍，隔音达45分贝，可集成智能传感与发电模块，成为装配式建筑标准幕墙单元。
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