1.1

政策支持

惠州未来五年计划新增超1.1万套保租房、11.45万套商品住房

5月12日，《惠州市住房发展“十五五”规划》征求意见稿近日正式出炉，明确未来五年住房供应、民生保障、城市更新等核心目标，加快构建租购并举住房体系，支撑惠州迈向万亿GDP、千万级人口城市发展目标。规划明确，十五五期间惠州将新增筹集保障性租赁住房11557套，持续扩大住房保障覆盖面，重点保障新市民、青年人及住房困难家庭安居需求。商品住房方面，计划新增供应11.45万套，配套出让城镇住宅用地157.16公顷，坚持因城施策稳市场、去库存、优供给，推动楼市平稳健康发展。

杭州亲青公寓，最长可免费住6个月

杭州临平区推出亲青公寓政策，为实习、见习大学生提供最长 6 个月免费住宿，目前全区共 3 个项目、400 套房源，入住率超 90%。亲青公寓在2024年推出的，目前已累计保障了1000余人，其中有120余人留在临平。杭州临平区青荷驿站是一个短期住宿，是为了保障面试的学生，而亲青公寓政策是为了中期的一个过渡，保障实习见习生群体。从青荷驿站到亲青公寓，再到人才社区，临平区以保障性租赁住房为抓手，创新打造“住创一体”青年租赁社区模式，构建起“短期落脚——中期过渡——长期优住”的全周期青年住房保障体系，为青年群体提供“居住+创业+社交”一体化服务。

1.2

金融支持

天津发布住房租赁补贴新规，优化全流程管理

5月14日，天津市住建委联合市民政局印发住房租赁补贴操作程序通知，新规自5月9日起实施，有效期五年，废止三项旧版相关文件。新规完善补贴申请、审核、发放、变更及年度申报流程，明确街道、民政、住建各环节审核时限，设5日公示期。补贴按月发放，资格证明有效期一年。同时强化动态监管，家庭信息变动需按时申报，未完成年度申报将停发补贴，违规领取须退还，拒不退还将被依法强制执行，市级劳模农民工可按特殊流程申请补贴。

四川：2025年住房公积金缴存1759.37亿元，提取额1352.23亿元

5月11日，四川省住房和城乡建设厅、四川省财政厅、中国人民银行四川省分行近日联合发布《四川省住房公积金2025年年度报告》。报告显示，2025年四川省住房公积金新开户单位28867家，净增单位10758家；新开户人数94.62万人，净增人数15.40万人；实缴单位214840家，实缴人数867.70万人，缴存额1759.37亿元。在提取方面，2025年全省共有411.62万名缴存人提取住房公积金，提取额1352.23亿元，同比增长1.19%；提取额占当年缴存额的76.86%，比上年减少2.86个百分点。个人住房贷款方面，2025年发放个人住房贷款12.54万笔、668.80亿元，同比上升19.81%、38.04%，回收个人住房贷款534.02亿元。2025年末，贷款余额3853.22亿元，比上年末增加3.62%，个人住房贷款余额占缴存余额的69.78%。

青岛城阳482套保障性租赁住房上线配租

5月12日消息，青岛城阳区推出482套保障性租赁住房，房源坐落于中川路56号保利大国璟未来之城，为套二、套三户型，建筑面积35.15至42.89平方米。租金按不高于同区域市场租金90%核定，小户型月租金低至约570元。仅限城阳无房、未享受其他住房保障政策的新市民和青年申请。实行常态化配租、先申请先得，可线上办理登记审核。租期最短6个月、最长3年，达标可续租。

苏州吴中、太仓集中上新1546套人才公寓，分批次投用

5月12日，苏州吴中、太仓两地新增共计1546套人才公寓。吴中区推出三大人才公寓项目，悦达广场人才公寓规划 176 套精装房源，预计6月投入运营；生物医药产业园一期规划352套，预计2027年底竣备；留创园三期设有998套公寓，预计2028年底竣备。太仓推出20套分布式人才公寓，区位配套成熟，全屋精装配齐家具家电，可线上查询缴纳水电费，符合条件人才可通过专属小程序及官网提交申请。

5月14日消息，杭州市拱墅区人才专项租赁住房项目——新汇石公寓放宽了准入条件，面向符合保障性租赁住房条件的群体公开招租。该项目位于拱墅区八角亭街138号，项目东至杨家农产品交易市场，南至八角亭街，西至新汇路，北至石桥河。项目共有房源472套，目前可选房源313套，主要为二居室、三居室。公寓以现代简约的建筑风格打造，利落线条搭配温润色调。房间配备齐全，包含了热水器、空调、洗衣机、冰箱、床、衣柜、餐桌椅等，基本可以拎包入住。此外，项目周边配套齐全，紧邻杨家农产品交易市场、新天地商圈，3公里内可达龙湖天街、中大银泰、拱墅吾悦广场、山姆会员店等大型商业综合体。

福州四城区启动2026年第二次公租房配租，涉房源2740套

5月9日，福州市国有房产中心正式启动四城区2026年第二次公共租赁住房实物配租工作。本次配租将于2026年5月14日至15日举行，共计329户轮候家庭纳入配租范围。本次配租保障家庭共计329户，按户型分为一人型62户、二人型53户、三人型170户及下靠二人型44户。优先配租家庭主要包括住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象、多孩家庭等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先保障。截至2026年4月28日，经整修可供配租的房源共计2740套，其中一人型1966套（含40平方米以下348套）、二人型601套、三人型173套（含70平方米以上7套）。

北京海淀区2026年第一批公租房启动配租，共计958套房源

近日，北京海淀区2026年第一批公共租赁住房配租工作正式启动，本次配租房源共计958套，涵盖大、中、小三种套型。据介绍，此次配租分为直接发放选房通知单配租和快速配租两种方式，快速配租意向登记时间为5月13日10:00至5月15日16:00，符合条件的家庭需通过北京保障房中心网站进行登记。信息显示，配租房源涉及文龙家园等18个项目，租金包含物业费，公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米，实际房源以选房现场展板为准。

成都四区保租房集中上新 多项目启动线上选房

5月中旬，成都新都区、锦江区、高新区、武侯区四区保障性租赁住房集中入市，多项目进入选房与登记阶段。新都区轨道城市・寓见友谊秋拾丰华苑店一批次于5月13—15日通过天府住房通小程序选房；高新区高投安居・青藤公寓观东店五批次于5月15日在线选房；武侯区蜀府有巢悦湖天骄店三批次5月16日开启选房，支持成组优先选房。锦江区城投臻寓・嘉和园一批次推出精装套二，近地铁7号线，配套成熟，即将启动登记。各项目均为精装、民水民电、可拎包入住，租期1—5年，线上选房并实名认证，逾期未选或未签约视为放弃，保租房只租不售，严禁转租转借。

5月15日，锦和资管旗下服务式公寓品牌base佰舍与建信住房租赁基金携手打造的服务式公寓——建信住租·佰舍LITE-安波路在上海杨浦区安波路439号成功举办开业启动活动。该项目原为硕和花园配套商业体，经锦和集团团队全面焕新改造，在多个楼层系统性地植入共享社交空间，不仅升级了硬件产品力，更通过多元化场景营造，有效促进社区邻里间的互动与连接。

新投海瑜公寓福州主城首个轻资产项目开业

5月15日，福州新区集团权属新投发展集团下属福州新投海瑜公寓管理有限公司首个市场化轻资产合作项目——铭林·新投海瑜菁英社区（城门地铁站店）正式开业。铭林·新投海瑜菁英社区（城门地铁站店）为新投海瑜公寓市场化轻资产战略的重要实践。作为福州市首批社会租赁住房项目之一，社区规划528套33-53㎡精装单身公寓，户户配备独立外阳台，南北通透；民水民电、提供专属管家服务。

北京亦庄亦嘉·星河悦项目全面封顶，提供2390间公寓

近日，北京经济技术开发区（简称北京经开区，又称北京亦庄）N17人才社区——亦嘉·星河悦项目全面封顶，标志着北京经开区青年友好型活力社区项目建设取得了阶段进展。项目位于亦庄新城路南区（瀛海镇融兴北一街18号院），以周边产业大量青年人才的居住需求为核心，共规划提供2390间公寓。项目先行落成双人间、四人间实体样板间，后续将以样板定标准、以实景定交付，推进二次结构和精装施工。公寓空间规整开阔，基础装修简洁明亮，空调、独立卫浴等设施配置齐全，个人区域独立私密，收纳空间充足，可直接拎包入住。亦嘉·星河悦项目聚焦人才住户日常生活所需，配套规划了快捷酒店、商务酒店以及餐饮、便利店、超市等沿街底商，让青年人才能够在工作之余，拥有舒适便捷的生活场景。项目致力于打造一个多元配套、活力共享、亲近自然的高品质产业人才社区，有效补齐区内青年人才居住配套短板，缩短人才通勤距离、降低居住成本，助力区域产业人才队伍建设。