宝子们！租城投臻寓，除了租金，最关心的就是物业费、安保和维修啦😭
统一给大家划重点：物业费分类型定价，保租房0.55-4元/㎡/月，悦舍按项目公示来；而且24小时安保、门禁、维修都是标配，不用额外担心安全和居住问题！
全程干货不绕弯，物业费标准、安保细节、维修流程，一次性说透，收藏起来，租房前必看
城投臻寓的物业费，核心看你租的是「保租房」还是「市场化公寓（悦舍）」，两者定价差别不小，还有具体楼盘差异，往下看
保租房物业费偏低，不同区域、不同项目价格不一样，给大家整理了热门项目参考，更直观：
金牛区·青春侯家：0.55元/㎡/月（性价比超高！）
蒲江县·青春蒲园：2.18元/㎡/月
青羊区·幸福光华（凤起兰庭）：3.5元/㎡/月
青羊区·青春乐雅、成华区·梧桐栖：4元/㎡/月
悦舍是市场化运营，物业费没有统一标准，每个门店的定价不一样，具体要以项目现场公示、租赁合同上写的为准哦～
缴费方式：按房屋计租面积，按月或按季度缴纳，交完记得保留缴费凭证，找管家备案
分摊说明：如果是按间合租，水电气、物业费通常按居住人数或房间数分摊，提前和合租人商量好
核心原则：签约前一定要看清楚租赁合同上的物业费标准，避免后续扯皮！
住得安心才重要！城投臻寓不管是保租房还是悦舍，安防都是标配，细节拉满
24小时安保（全项目标配）
小区门口有专门的门岗值守，还有保安叔叔24小时电子巡更，小区里监控全覆盖，不管是白天还是深夜，都有人守护，不用担心安全问题～
楼栋、单元门都有门禁，需要刷卡、输密码或者刷人脸才能进入，非小区住户进不来
入户是智能门锁，安全又方便，而且门禁权限和你的入住信息绑定，退租时会同步注销，不会有安全隐患
住进去难免遇到家电坏了、水管漏水的情况，城投臻寓的维修服务很规范，不用自己瞎折腾～
支持线上+线下报修，渠道很方便：天府住房通小程序、项目专属小程序，或者直接找你的租房管家，提交报修需求就可以。
紧急维修（比如水管爆了、停电、门锁坏了）：20-30分钟内就有人到场处理，不耽误使用
一般故障（比如家电不制冷、水龙头漏水）：2日内修复，效率在线
质保期内（3-12个月，具体看合同）：房屋本身或自带家电的问题，由开发商/运营方免费维修，不用自己花钱
质保期外：按租赁合同约定来，要么物业负责，要么自己承担（比如自己不小心损坏的）
公共设施（门禁、电梯、消防、路灯等）：由物业统一维护，不用住户个人负责，也别自己擅自拆卸哦
物业费：保租房0.55-4元/㎡/月，悦舍按项目公示；
安保门禁：24小时安保+双重门禁，安全感拉满；
维修服务：线上线下可报修，紧急30分钟内响应，责任划分清晰。