中指研究院近期发布数据显示，2026年1-3月，TOP100企业拿地总额1465.2亿元，同比下降49.4%，降幅较上月收窄3.0个百分点。春节假期结束后，各地土地推出和成交有所恢复，上海、杭州等城市均有热点地块推出，房企拿地力度较上月有所回升，拿地金额降幅收窄。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，保利发展、华润置地、中国金茂、越秀地产等大型央国企拿地金额位居前列。
土地政策方面，2026年一季度，地方政府供地节奏相比去年同期总体有所放缓，土地出让策略延续“缩量提质”导向，核心城市优质地块仍维持较高溢价水平。各线来看，政府推地节奏放缓及房企拿地审慎下，一季度各线城市成交面积、出让金同比均下降。从当前已披露供地计划的城市来看，2026年住宅用地供应策略进一步聚焦"控增量、去库存、优供给"导向。
从各城市群拿地金额来看，四大城市群房企拿地格局呈现显著分化。2026年1-3月，四大城市群房企拿地格局呈现显著分化，长三角热度最高、总量领跑。京津冀拿地总额偏小，央企和地方国资居前，本土国企托底意味浓厚。从重点城市拿地金额TOP10房企来看，头部房企聚焦上海集中布局，民企和地方国资仅在深耕城市拓储。从全国住宅用地成交总价TOP10来看，3月头部央企摘得核心城市多宗高总价地块。入榜地块中，上海有3宗地入榜，其他多为二线城市地块。