榜单|2月天津商品住宅成交榜单权威发布-点评资讯-克而瑞好房点评网

2026年2月，天津全市新建商品住宅成交量约24.2万㎡，环比下降44%；成交金额约42亿元，环比下降43%。

价格方面，2月均价17224元/㎡，环比上涨3%。

下面来看全市及四大片区TOP10榜单：

2月全市销售榜

中国铁建西派国印，2月全市销售金额&面积双料第一。地处河北区金钟河大街与万柳村大街交口，内中环区位，临近地铁线路，周边教育、商业、医疗配套完善。项目为铁建高端 “西派系” 作品，三期规划2栋高层，主销94、108m²三室户型。

2月市区销售榜

格调尔雅，2月市区销售金额第二。位于河东顺驰桥板块，中环线内，占据城市稀缺核心地段，项目地块为老工大旧址，1.3低密容积率，产品为4-11层的105-139㎡洋房和155-170㎡叠拼产品。坐拥便捷交通与全维配套，兼具生态宜居与资产价值潜力。

2月环城销售榜

绿城水西雲庐，2月环城销售金额第一。位于西青区环内水西板块，绿城雲庐系匠造，洋房、叠墅等产品叠加特色中式园林，多期地块实景呈现，是环内低密生态住区的改善代表项目。

2月远郊销售榜

宏顺央璟颂，地处武清区杨村板块，是容积率1.5的低密度社区，总建面约6.5万方，规划5-8层纯洋房产品，全架空层设计，标准户型面积为99、110、126、142m²，另外涵盖125-175m²的星空上院、148-200m²的叠院跃墅，锚定改善圈层。

2月滨海销售榜

绿城桂语安澜，2月滨海销额第一。坐落于空港经济区核心，是绿城打造的低密改善住区。项目占地面积3.3万方，容积率仅1.2，社区由洋房、叠拼低密产品组成，主力户型为建面约79-118㎡洋房，叠拼建面约120-139㎡，近邻教育、商业、轨道交通配套，宜居性突出。

备注：

统计时间：2026年2月

数据来源：CRIC2020系统

统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店式公寓，不包含限价房和经适房，剔除非市场化销售项目。

免责声明：克而瑞所发布的“2026年1月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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