京津冀区域康养壹月刊 | 北京首部基础性养老服务法规落地

1、北京市民政局与美团共同探索“平台+”养老服务线上化新渠道

1月5日，北京市民政局与美团签署战略合作协议，将共同探索“平台+”养老服务线上化新渠道，打造养老服务消费新场景。双方将整合供给和技术优势，通过全场景的线上化、数据互联、产品升级、行业生态共建等多重合作，深度探索“平台+”养老服务模式，加强服务保障，构建养老服务行业消费信任。

2、寿山福海和美团共探“平台+机构”养老服务线上创新融合模式

1月5日，寿山福海养老集团与美团正式签订战略合作协议。双方将依托各自资源优势，共同探索“平台+机构”养老服务线上创新融合模式，打造多元化养老服务新场景，为老年人提供更便捷、优质、可及的养老服务。

3、泓华医疗与百分点科技共筑“AI+大数据”智慧医养新生态

1月5日，北京泓华国际医疗中心股份有限公司与中国数据智能领军企业百分点科技在北京正式签署战略合作协议。基于共同的愿景与互补的优势，双方的合作将聚焦于以下核心领域，开展务实而深入的探索：共建“AI+大数据”医养健康服务新体系、共创行业级AI数智化解决方案、深度融合技术与服务能力，开拓创新模式。

4、北京国锋堂与广东屹健为签署社区养老战略合作协议

1月6日，北京国锋堂中医研究院与广东屹健为健康品牌管理有限公司举行战略合作签约仪式。双方将依托北京国锋堂的中医专家团队、特色诊疗技术和品牌影响力，结合广东屹健为的智能康养器械、成熟的运营管理体系和社区服务网络，共同在社区层面构建“预防-康养-康复-养生”一体化的服务闭环。

5、小橙与国康集团签署医养战略合作协议

1月12日，小橙集团与保定市国康医养发展集团有限公司举行战略合作协议签约仪式。未来，小橙将携手国康集团锚定群众对优质医养服务的核心诉求，立足产业根基，把服务做细做实，顺应健康产业发展浪潮，以创新破解行业痛点，以协同激活产业潜能，在多业态融合中开拓新空间，合力打造医养产业协同发展新范式。

6、中国老龄协会与中国人寿保险签署养老战略合作协议

1月14日，中国老龄协会与中国人寿保险签署战略合作协议。双方将重点围绕开展人口老龄化国情教育、组织涉老专项研究、发展涉老保险、促进老年人社会参与、浓厚敬老爱老助老社会氛围等方面开展务实合作。

7、隆福医院与通用康养深化医养融合，助力老年健康

1月21日，北京市隆福医院与通用康养（北京）有限公司战略合作签约仪式在通用芳华（北京美康）长者公寓隆重举行。此次合作旨在实现四大目标：一是创新医养结合服务模式，探索可复制可持续的高质量医养结合服务新路径；二是实现资源互补，推动优质医疗资源向养老场景有效延伸，提升养老服务的健康保障能力；三是拓展服务，积极发展以健康管理为核心的银发经济相关业务，为长者提供全方位、全周期的健康养老服务；四是打造标杆，共同建设医养结合、康养一体的示范项目，为区域乃至北京市健康养老产业高质量发展贡献力量。

8、兴垣康养农业与华保蓝果签署“康养+农业”战略合作协议

1月21日，张家口兴垣康养农业发展有限公司与河北省华保蓝果农业科技有限公司签署战略合作协议。双方深入推进“康养+农业”的融合发展，构建集农业、文化、旅游、健康、娱乐于一体的康养生活体系，打造生态菜园、文化交流平台以及个性化旅居方案，提供全方位健康管理与多样化社交场景，通过资源互补与科技赋能，共同打造高品质的银龄生活生态系统，积极探索中国特色的养老新模式。

9、元正人和与华润天津医药开启社区医养服务新篇章

1月23日据悉，元正人和（天津）智能养老产业发展有限公司携手华润天津医药有限公司，共同签署战略合作协议。以“润养南市·邻享健康”为核心品牌，构建多元化服务体系：医疗巡诊、康复辅助器具租赁、慢病管理等专业服务嵌入社区；依托元正人和运营的嵌入式托养机构、日间照料中心、老人家食堂等场景，实现服务就近可达；联合开展义诊体验、健康讲座等公益活动，营造敬老爱老助老的浓厚氛围。

【舆情点评】北京养老服务领域迎来多轮战略合作，政企协同推动行业创新升级，如北京市民政局与美团共同探索“平台+”养老服务线上化新渠道、  隆福医院与通用康养深化医养融合助力老年健康等，标志着养老服务从保基本向优服务跨越，通过技术赋能与资源整合，加速行业生态共建与高质量发展。

1、北京朝阳中西医结合急诊抢救医院与悦鑫养老院签约医养结合合作

1月9日据悉，北京朝阳中西医结合急诊抢救医院及互联网医院一行前往悦鑫养老院，正式签订医养结合合作协议。此次合作将依托医院的专业医疗资源与互联网技术平台，为悦鑫养老院的老人们量身打造全方位医疗健康服务体系，涵盖在线复诊、慢病管理、用药指导等核心服务。同时，通过互联网医院系统实现老人健康数据实时上传、动态分析，建立个性化健康档案，实现“小病不出院、大病及时转”的便捷就医模式。

2、北京通州万科随园养老社区与香河中西医医养结合医院签约医养服务

1月14日，北京通州万科随园养老社区与香河中西医医养结合医院正式签约，根据协议，医院将充分发挥医疗资源优势，联合漷县社区卫生服务中心，共同为万科随园养老社区的老年朋友们提供全方位、常态化的医疗健康服务。

3、北京健康养老集团喜提亦庄X31地块养老项目

1月20日，北京健康养老集团以平分第一身份获得亦庄X31地块项目5年运营权。项目地处经开区河西区X31A6地块，具体四至范围清晰界定为东至博兴六路、西至博客雅苑、南至泰河二街、北至泰河一街，是区域重点规划的综合性涉老服务载体。项目总建筑面积3.8万平方米，建筑形态为地上六层、地下二层，规划床位总量600张，采用“养老+托养”双功能布局，其中养老床位500张、残疾人托养床位100张，可全面覆盖自理、半自理、失能失智老年群体及残疾人群体的差异化照护需求。

4、北京市清华园街道养老服务中心开放

1月23日据悉，由国投健康全资子公司国投颐康运营的清华园街道养老服务中心正式开放。项目位于海淀区东升镇双清苑社区14号楼三、四层，地处清华园街道核心辐射圈，紧邻清华园校区与教工公寓，高知老人密度高且对健康管理、精神文化等服务需求精准，1000余平方米空间实现精细化分区，兼顾实用性与高知群体适配性，设置护理型床位18张。

5、河北省张家口市下花园区壹家优选养老服务中心开业

1月27日，下花园区壹家优选养老服务中心盛大开业，标志着以“乐享银龄，优居壹家”为核心理念的养老服务新模式正式落地。中心依托智慧化服务平台搭建养老服务新生态，为辖区老年人打造“养老不离家”的优质生活体验，也标志着养老服务向智能化、专业化、精细化迈上新台阶。

6、河北省邯郸市曜阳国际医养中心共建公安离退休干部康养服务示范基地成功签约

1月30日，邯郸经开区曜阳国际医养中心与邯郸市公安局老干部处关于共建公安离退休干部康养服务示范基地签约仪式圆满举行，此次合作既是医养服务与老干部关怀的深度衔接，更是“文化+健康+尊崇”的创新融合，曜阳将着力打造公安老干部康养“邯郸样板”，为全省公安系统老干部康养服务提供可借鉴的实践经验。

【项目点评】京津冀地区持续推进医养结合与养老服务体系建设，如北京朝阳中西医结合急诊抢救医院与悦鑫养老院签约医养结合合作、河北省邯郸市曜阳国际医养中心共建公安离退休干部康养服务示范基地成功签约等，‌通过政企协同与资源整合，加速构建覆盖全周期、多层次的养老服务体系，为区域老年人提供更精准、专业、智慧的健康照护服务‌。

椿萱茂（北京百望山）老年公寓

1、项目概况

椿萱茂（北京百望山）老年公寓地处传统的北京康养宝地，毗邻百望山国家森林公园，自然环境及风景资源得天独厚，低密院落中超大活动空间，舒适温馨的居住环境，让长辈畅享桃源般的富氧生活，总建筑面积1.6万平方米，设169房间、326张床位，致力于打造集自然、医疗、人文于一体的高品质康养生活。

2、项目定位与客户定位

椿萱茂（北京百望山）老年公寓定位为高端田园式医养综合体，打造集生态康养、医疗照护与人文关怀于一体的全周期康养宝地。项目聚焦中高收入老年群体，重点服务自理至失能长者，尤其针对术后康复及慢性病管理需求，提供分级照护体系。

3、项目规划与配套特色

椿萱茂（北京百望山）老年公寓总建筑面积1.6万平方米，共设有6栋低层建筑，其中5栋为居住与功能配套楼宇，其中两栋为护理楼，三栋为自理楼，另有一栋为配套服务楼。所有建筑均为三层设计，便于长者出行，同时确保视野开阔。居住区域分为A、B、C三个功能区，布局合理、居住密度适中，A区为护理资源配置重点区域，针对生活自理、半自理、失能失智长者提供差异化照护；B、C区则分别适配不同照护需求长者，同时公寓配备康复护理功能区。

项目配备约2800平方米的超大户外活动区域，包含生态花园、种植区与慢行系统，鼓励长者亲近自然、参与轻体力活动。

4、产品特色

椿萱茂（北京百望山）老年公寓设有169间房间、326张床位，涵盖单人间、标间、套间等多种房型，可满足不同长者的居住需求。房间布局科学合理，采光充足、通风顺畅，墙面选用环保柔和的材料，营造出温馨明亮的居住氛围。每间客房均配备独立卫浴、安全扶手及紧急呼叫系统，从起居细节保障长者生活便利与安全。同时，房间内还配有护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、空调、热水器、采暖设备以及智能监测设备，全方位满足长者居住需求，打造出舒适、安心的适老化居住空间。

5、运营单位与服务内容

椿萱茂（北京百望山）老年公寓由北京椿萱茂环都养老服务有限公司运营，服务内容覆盖照护、医疗康养、文娱生活、膳食等多个维度。

公寓提供24小时动态监护，涵盖日常起居照料、压疮预防、基础医疗管理等，为术后长者提供定制化照护，实现治疗到恢复的无缝衔接。24小时专业康复师驻守，结合超大室外空间开展康复训练。每日组织书法、绘画等乐享活动，每月举办生日会、联欢会，还推行“微型土地认领”，通过农事活动延缓认知衰退。配备智能手环、床垫，通过物联网平台监测健康指标，提供睡眠管理服务。专业营养师定制食谱，每日提供25个品种、35种以上餐食，依托后山种植空间打造“自给自足+营养均衡”的膳食体系。

6、收费模式和收费标准

椿萱茂（北京百望山）老年公寓采用按月收费，价格包含房费、护理费以及餐费，总费用在10400元/床/月-28900元/床/月之间。另外，入住时收取押金10万元。

表1：椿萱茂（北京百望山）老年公寓收费标准

数据来源：CRIC康养产业数据系统

表2：椿萱茂（北京百望山）老年公寓服务费收费标准

数据来源：CRIC康养产业数据系统

7、运营入住情况

椿萱茂（北京百望山）老年公寓于2019年12月18日开始运营，截至目前入住率为63.5%。

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