克而瑞好房点评网 上海龙沟新苑小区车位比仅为1:0.4，停车难问题突出。部分业主不交停车费却占用车位，已交费业主权益受损，物业因缺乏执法权难以有效管理。小区至今未成立业委会，无法制定停车管理规约，街道计划推动业委会组建以破解僵局。另一小区誉品·谷水湾通过“三驾马车”协作挖潜增划车位，探索缓解方案。专家建议摸清底数、盘活资源，并结合硬件扩容与优化管理解决停车难题。上海市对新建小区已提高车位配建标准。
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