克而瑞好房点评网 上海长宁区新华路街道西镇居民的恬园小区通过党建引领物业治理，实现物业费常年100%缴纳。小区业委会在党总支引领下，构建居委会、业委会、物业三方协同的“三位一体”机制，坚持“到位不越位”，强化服务监督。业委会成员深入一线，用“铁脚板”发现问题，通过“楼道议事会”化解矛盾，推动决策透明化。所有财务账目公开并接受业主反馈，提升信任感。线上建立“邻里群”，促进互助与沟通。居民获得感增强，主动缴费成为常态。目前小区正推进智慧社区建设，深化邻里融合，成为基层治理典范。
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