克而瑞好房点评网 杭州拱墅区天水街道通过引入绿城物业，实施“片区化大物业”模式，将七个老旧小区打包管理，实现服务一体化。该模式推行“先体验后付费”，2023年免费提供服务以建立信任，2024年起逐步收费，物业费收缴率稳步提升，居民满意度显著提高。通过“1124”微治理服务模式，设立综合服务站和“大管家”，实现24小时响应，打通服务群众“最后一公里”。该创新模式不仅提升了老旧小区的管理水平，也为基层治理减负，助力共同富裕示范区建设。
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