北京市朝阳区福祐养老院位于北京市朝阳区豆各庄乡双桥路29号，属市场化运营的医养结合型养老机构，地处豆各庄板块，距市中心直线距离约14公里。项目由北京市朝阳区福祐养老院自主运营，采用中资产模式，总床位数达450张。产品方面提供单人间、双人间、三人间及多人间等多种房型，其中双人间面积约47平方米，多人间约59平方米，整体适老化设计达标；医疗康复面积未明确披露。项目核心亮点包括：获评“四星级养老机构”及“北京市首批医养结合试点单位”，纳入长期护理保险试点并取得ISO9001质量管理体系认证；周边自然环境优越，步行10分钟内可达原乡公园、绿丰公园、金田公园等多个绿地空间；外部医疗资源整合能力强，与三甲医院建立合作机制，并依托朝阳区第三医院（二级甲等）构建就医绿色通道。