悦年华·颐养中心（北京瀛海）位于北京市大兴区瀛海板块，详细地址为北京市大兴区瀛福路9号院，属于中高端市场化养老院，具备机构养老属性。项目由华润置地控股有限公司运营，采用中资产模式，总床位数为340张。产品方面提供单人间与双人间两种房型，单人间最大面积为30平方米，双人间最大面积为60平方米，并配置300平方米的医疗康复区域。项目核心亮点包括：背靠全国性品牌运营商，具备规模化连锁服务能力；居住空间全面贯彻适老化设计标准，安全防护体系完善；餐饮服务高度定制化，覆盖多种慢病及特殊饮食需求；文娱社交活动丰富多元，日均开展多场次活动；智慧养老系统集成度高，实现健康监测与应急响应一体化。