阳台山爱达长者公馆位于北京市海淀区苏家坨镇贝家花园路6号，属于市场化养老院属性，地处北京西北部近郊区域。项目由中信医疗健康产业集团有限公司（隶属于中国中信集团有限公司）运营，采用重资产模式自建，总床位数为115张。产品方面提供单人间（30平方米）、双人间（90平方米）、开间及三人间等多种房型，医疗康复面积为300平方米。项目核心亮点包括：背靠中信集团品牌资源，具备较强的资本与医疗协同优势；区位虽距市中心约31公里，但15分钟内可直通北京大学第三医院等三甲医疗机构，并设有5G远程诊疗中心；内部公区配套占比高达31.1%，配套数量达19项，涵盖温泉、游泳池、菜园等特色设施，居住空间适老化设计达标，服务内容覆盖45项以上，整体呈现高入住率（97.32%）与较强市场接受度。