北京市平谷区泰和永康老年公寓位于北京市平谷区山东庄镇山东庄村寺沟北路39号，属于远郊区板块，项目属性为中低端市场化养老院，聚焦机构养老服务。项目由北京市平谷区泰和永康老年公寓自主运营，采用市场租赁物业的轻资产运营模式，总床位数为80张。产品方面提供单人间、双人间及套间三种房型，最大面积分别为20平方米、25平方米和33平方米，未配置独立医疗康复区域。项目核心亮点包括：获评官方“两星级养老机构”认证，具备较完善的生活照料服务体系，覆盖助餐助浴、失禁照护、临终关怀等刚需服务及心理陪伴、短托等增值服务；服务团队专业性强，持证上岗且服务标准明确；收费区间处于区域普惠水平，契合中低收入长者家庭的经济承受能力。