当前位置：
北京市场化养老院近邻颐养榜点评资讯
容积率1.8， 中铁云璟外滩47套115㎡-145㎡洋房产品即将入市
企业洞察丨中国人寿2025年报：总保费首破七千亿，归母净利增44.1%
康养日讯（03月26日）丨中办、国办：加快建立覆盖全民、统筹城乡、公平统一的长护险制度
克而瑞康养评测 北京市房山区普乐园爱心养老院
项目特征
评测时间：2026年03月30日
北京市房山区普乐园爱心养老院位于北京市房山区长阳镇佛满村路东，属于市场化运营的机构养老项目，定位为市场型养老院。项目由北京小康之家集团有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数为250张。产品方面提供单人间（20平方米）与双人间（30平方米）两种房型，未配置独立医疗康复区域。项目核心亮点包括：获评“北京市四星级养老机构”等三项官方荣誉，具备较高行业认可度；护理配比标准明确（自理1:6、半自理1:5、完全护理1:4），服务专业性较强；生活照料服务体系完整，覆盖刚需及部分增值服务；区位处于北京近郊区，距市中心约30.4公里，周边15分钟步行范围内有夏场村健身公园，自然环境基础尚可。
整体评分
项目依托北京小康之家集团有限公司的运营背景，构建了专业服务团队配备、生活服务丰富度、安全防护配套设施及房型适老化设计的核心竞争力体系，核心优势突出。
加载更多 >>
项目信息
- 项目评级 二级
- 盈利性质 民办
- 房间数 130
- 床位数 250
- 总投资额 --
- 建筑面积 7000.00m²
- 客户年龄 --
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,医保定点,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2017-09-01
- 入驻资格 无精神疾病和传染病的老人
周边信息
类似项目推荐
北京京能颐寿轩方庄养老照料中心
7.77 分
口碑：6.90
适配：7.10
品质：8.00
安全：7.56
项目依托北京京颐寿轩康养有限公司的本地化运营能力，构建了高入住率、专业护理配比、优质区位及完善生活服务的核心竞争力体系，核心优势突出。
市场型养老院
丰台区
民办
二级
暂无价格
北京怀柔尚颐嘉养老服务中心
7.70 分
口碑：6.40
适配：5.51
品质：9.00
安全：5.20
项目依托政企合作的物业来源与重资产运营模式，构建了生活服务丰富度、餐饮定制化能力、专业护理配比及外部医疗整合的核心竞争力体系，核心优势突出。
市场型养老院
怀柔区
民办
二级
4500-5500 元/月/人