北京市朝阳区缘爱康宸养老院位于北京市朝阳区南四环东路88号，属中心城区板块，项目属性为市场型养老院。项目由京东方科技集团股份有限公司运营，采用中资产模式，总床位数210张。产品方面提供单人间（27平方米）、双人间（68平方米）及四人间，医疗康复面积未明确披露。项目核心亮点包括：依托京东方品牌背书，具备一定科技资源整合潜力；地处北京中心城区10公里范围内，距市中心约8.5公里，区位优势显著；周边1公里内聚集庑殿生态休闲公园、凉水河·榴香森林公园等多处生态资源，自然环境评分达8分；餐饮服务高度定制化，每周更新30种菜品并支持糖尿病、高血压及回民餐等特殊需求；生活照料服务覆盖全面，刚需与增值服务项数充足，满足长者日常照护尊严与便利性需求。