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克而瑞康养评测 北京市平谷区吉祥老年公寓
项目特征
评测时间：2026年05月22日
北京市平谷区吉祥老年公寓位于北京市平谷区峪口镇云峰寺村峰云街29号，属于远郊区板块，项目属性为中高端市场化养老院。运营主体为北京市平谷区吉祥老年公寓，采用中资产模式运作，总床位数为260张。项目提供单人间、双人间及四人间三种房型，其中单人间最大面积为30平方米，双人间为34平方米，四人间为46平方米；医疗康复配套面积为0平方米。项目核心亮点包括：获评北京市官方认证的四星级养老机构；开业十余年保持高达94.23%的稳定入住率，市场接受度优异；全院贯穿适老化安全设计，覆盖防滑、无障碍、应急呼叫、毫米波雷达防摔监测等多维防护体系；生活照料服务内容全面，涵盖刚需与增值服务共计十余项；并与区域内二级甲等医院建立绿色就医通道，支持医保实时结算及远程会诊。
整体评分
项目依托本地化深耕运营背景，构建了高入住率、全面生活照料、适老化安全防护与合理居住空间配置的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 四级
- 营利性质 营利
- 房间数 152
- 床位数 260
- 总投资额 --
- 建筑面积 6000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2010-11-18
- 入驻资格 1、无传染病、精神病（有医院证明），能适应集体生活的老人自愿且家属同意即可入住本养老院。 2、有身份明确且具民事能力的经济担保人（指亲属、子女或单位负责人）。 3、老人及监护人应熟悉服务合同、协议，履行其权利与义务。 4、按规定缴纳相关费用。 入住准备： 1、老人及监护人的身份证原件，户口本原件。 2、老人生活必需品：洗漱用品、换洗衣物等日常用品，被子、枕头。 3、入院老人必须提供镇级以上人民医院身体检查单据。检查项目如下： ①肝功能HAA+两对半；②胸透。 入院收费： 1、押金5000元。
周边信息
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