当前位置：
北京中高端市场化养老院好价享老榜点评资讯
康养日讯（05月29日）｜国铁集团：5月29日起为老年旅客提供淡季周中购票优惠
从“规模扩张”到“服务深耕”：2026中国银发人居企业潜力TOP100研究
康养日讯（05月28日）｜养老服务迈向普惠新阶段，现存养老相关企业超43万家
克而瑞康养评测 北京国投健康长者公寓
项目特征
评测时间：2026年05月22日
北京国投健康长者公寓位于北京市西城区阜成门外大街7号，地处中心城区核心板块，属于中高端市场化养老院，兼具机构养老与医养结合属性。项目由国家开发投资集团有限公司运营，采用重资产模式，系自持物业改造而成，总床位数达382张。产品涵盖单人间与双人间两种房型，单人间最大面积为38平方米，双人间最大面积为43平方米，医疗康复区域面积为450平方米。项目核心亮点包括：央企背景带来的品牌信任背书、优越的城心区位与地铁通勤便利性、与三甲医院建立绿色通道形成的高效外部医疗整合能力、覆盖全场景的生活照料与高度定制化的餐饮服务体系，以及全面部署的智慧养老系统。
整体评分
项目依托国家开发投资集团有限公司的央企背景与重资产运营优势，构建了高入住率、强医疗整合、全维度生活照料及智慧化服务的核心竞争力体系，核心优势突出。
加载更多 >>
项目信息
- 项目评级 四级
- 营利性质 营利
- 房间数 318
- 床位数 382
- 总投资额 --
- 建筑面积 33900.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2018-05-31
- 入驻资格 自理:日常生活可以自理或年老体弱患有器质性疾病，但症状较轻，能够自由活动，日常生活起居不需要照料、帮助，自己能够做日常的事务。 半护:患有不同程度的慢性疾病，行动不便。但病情稳定、思路清晰，部分生活需要提供协助。 全护:行动不便、视物模糊不清、思维能力减退、表达不清、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要照顾。 特护:精神意识受到严重障碍、肢体受到严重功能障碍、患有重度老年痴呆症、大小便完全失禁，在生活及医疗需要24小时专人照顾。
周边信息
类似项目推荐
大家的家·北京友谊城心社区
9.11 分
口碑：9.00
适配：8.44
品质：7.30
安全：10.00
项目依托大家人寿保险股份有限公司的全国化布局与资源整合能力，构建了高入住率、强医疗协同、全场景安全保障及专业化服务体系的核心竞争力体系，核心优势突出。
市场型养老院
西城区
营利
四级
10300-21300 元/月/人
椿萱茂凯健（北京亦庄老年公寓）
8.90 分
口碑：8.80
适配：6.77
品质：10.00
安全：7.20
项目依托远洋集团控股有限公司的规模化连锁运营背景，构建了高入住率、全维度服务品质、完善内部医疗配套与丰富公区配套的核心竞争力体系，核心优势突出。
市场型养老院
大兴区
营利
三级
14000-18000 元/月/人