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克而瑞康养评测 北京国投健康长者公寓
项目特征
评测时间：2026年03月30日
北京国投健康长者公寓位于北京市西城区阜成门外大街7号，地处金融街与展览路交界的核心城区板块，属市场化养老院属性，兼具医养结合功能。项目由国家开发投资集团有限公司运营，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数达382张。产品方面提供单人间（27平方米）与双人间（43平方米）两种主力房型，医疗康复区域面积为450平方米。项目核心亮点包括：央企背景带来的品牌背书与运营稳定性；地处北京中心城区，距市中心仅5.2公里，周边地铁、三甲医院、城市公园等资源高度集聚；已与阜外医院、北京大学人民医院等多家三甲医院建立绿色通道，外部医疗整合能力突出；服务配置全面，生活照料、安全保障及专业护理团队配备均达到行业高标准。
整体评分
项目依托国家开发投资集团有限公司的央企背景与重资产运营优势，构建了高入住率、强医疗整合能力、完善生活服务及专业照护团队的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 四级
- 盈利性质 民办
- 房间数 318
- 床位数 382
- 总投资额 --
- 建筑面积 33900.00m²
- 客户年龄 --
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2018-05-31
- 入驻资格 自理:日常生活可以自理或年老体弱患有器质性疾病，但症状较轻，能够自由活动，日常生活起居不需要照料、帮助，自己能够做日常的事务。 半护:患有不同程度的慢性疾病，行动不便。但病情稳定、思路清晰，部分生活需要提供协助。 全护:行动不便、视物模糊不清、思维能力减退、表达不清、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要照顾。 特护:精神意识受到严重障碍、肢体受到严重功能障碍、患有重度老年痴呆症、大小便完全失禁，在生活及医疗需要24小时专人照顾。
周边信息
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