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克而瑞康养评测 来广营福寿苑养老照护中心
项目特征
评测时间：2026年05月21日
来广营福寿苑养老照护中心位于北京市朝阳区创达路63号院（欧尚北侧），地处中心城区板块，属于普惠型养老院，兼具机构养老与医养结合属性。项目由北京福寿苑养老服务管理有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数为170张。房型涵盖单人间、双人间、套间及三人间，最大面积分别为20平方米、38平方米、80平方米和60平方米，医疗康复区域面积为200平方米。项目核心亮点包括：依托政企合作模式保障基础服务供给；紧邻地铁14号线来广营站，通勤便捷；构建“13分钟急救圈”并联动三甲医院资源，强化外部医疗整合能力；全楼实施高标准适老化安全设计；生活照料服务内容丰富，覆盖刚需与部分增值服务。
整体评分
项目依托政企合作的物业基础与本地化运营经验，构建了适老化安全设计、专业服务团队配备、智慧养老系统部署及高入住率市场认可的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 二级
- 营利性质 非营利
- 房间数 90
- 床位数 170
- 总投资额 --
- 建筑面积 7775.38m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2022-07-01
- 入驻资格 年满 60 周岁，无传染性疾病、精神障碍（如严重精神病），无暴力倾向等影响公共安全的行为；适合机构集中照护，无需要 ICU 级持续救治的急性重症。需有具备完全民事行为能力的担保人（通常为直系亲属，常住北京更便捷）优先接收自理、半失能、失能、认知症、术后康复、长期卧床、压疮 / 癌症康复等人群，可提供五级护理与个性化康复方案。
周边信息
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