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克而瑞康养评测 恒煦·满园长者社区
项目特征
评测时间：2026年05月12日
恒煦·满园是位于北京市房山区拱辰街道的CCRC持续照料退休社区，属医养结合型康养综合项目，由北京天恒置业集团有限公司投资并采用重资产自建模式运营，总床位数1196张。项目提供单人间、双人间、开间、一居室、两居室等多元房型，主力户型为开间，医疗康复面积达6000平方米。核心亮点包括：四星级政府认证、医保及长护险定点资质、全场景智能适老配置、丰富公区配套及无大额会籍费的透明收费模式。
整体评分
恒煦·满园在本次北京18家CCRC养老社区测评中以7.09分位列第7名，显著高于6.69分的行业均值，处于市场第一梯队。项目依托北京天恒置业集团有限公司的重资产开发能力及医养融合运营模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与智慧系统的综合竞争力体系，尤其在公区配套丰富度、收费透明度及系统化服务体系方面表现突出，是中高端持续照料型养老社区的代表性项目。
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恒煦·满园长者社区
- 项目评级 四级
- 营利性质 营利
- 房间数 483
- 床位数 966
- 总投资额 --
- 建筑面积 66000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,医保定点,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2024-01-20
- 入驻资格 无精神性、传染性疾病
周边信息
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