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克而瑞康养评测 芳华里康养社区
项目特征
评测时间：2026年05月12日
芳华里康养社区位于北京市丰台区芳星园一区16号院，属中心城区板块，为CCRC持续照料退休社区，兼具医养结合与市场化养老属性。项目由天津国资产业投资合伙企业（有限合伙）运营，采用拿地建设的重资产模式，总床位数293张。产品涵盖单人间、双人间及套间，主力户型为双人间，医疗康复面积500平方米。核心亮点包括：高入住率运营表现、中心城区优越区位、地铁与快速路双轨通达、智慧化服务体系完善、绿化率达57%的全适老化景观环境。
整体评分
芳华里康养社区在本次北京18家CCRC养老社区测评中以7.24分位列第5名，显著高于6.69分的行业均值，处于市场第一梯队。项目依托天津国资产业投资合伙企业（有限合伙）的国有资本背景及重资产自建模式，构建了覆盖医疗、服务、产品与智慧运营的系统化竞争力体系，尤其在智慧养老、文娱活动与区位通达性方面表现突出，是中心城区高品质CCRC持续照料社区的代表项目。
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芳华里康养社区
- 项目评级 三级
- 营利性质 营利
- 房间数 177
- 床位数 293
- 总投资额 --
- 建筑面积 20000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,临终关怀,医保定点,医养结合,认知症照护
- 开业时间 2023-04-29
- 入驻资格 精神疾病传染疾病以外的老人
周边信息
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