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克而瑞康养评测 新华家园·北京延庆颐享社区一期
项目特征
评测时间：2026年05月12日
新华家园颐享社区是由新华人寿保险股份有限公司投资运营的CCRC养老社区，属保险系医养结合型项目，位于北京市延庆区莲花池村西（海川路辅路），地处远郊板块。项目采用重资产自建模式，总床位数464张，提供双人间、一居室、两居室等多元房型，主力户型为一居室，面积区间80-125平方米，医疗康复配套面积1000平方米。核心亮点包括：政府五星评级认证、高绿化生态社区环境、内部医疗资源完备且支持医保报销、无大额会籍费、餐饮服务高度定制化。
整体评分
新华家园颐享社区在本次北京18家CCRC养老社区测评中以5.9分位列第15名，低于6.69分的行业均值，处于市场中后段位。项目依托新华人寿保险股份有限公司的金融背景与重资产自建模式，构建了涵盖医疗配套、智慧服务、生态居住及多元餐饮的综合服务体系，在医保支持、绿化环境与收费透明度等方面具备一定优势，但在区位交通、外部医疗可达性及活力长者服务深度上仍有提升空间。
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新华家园·北京延庆颐享社区一期
- 项目评级 二级
- 营利性质 营利
- 房间数 182
- 床位数 364
- 总投资额 --
- 建筑面积 68000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 --
- 开业时间 2023-05-18
- 入驻资格 除患有传染病和精神病长者
周边信息
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